（一）人力不可抗拒的重大自然灾害；
（二）国家重大政策调整；
（三）施工图设计时，因受地质等自然条件制约，有重大技术调整。
第二十条 代建单位应当在市发展改革委组织的项目竣工验收合格之日起3个月内，按批复的资产价值向使用单位办理资产交付手续，由使用单位到市国有资产监督管理局办理资产登记手续。
第六章 资金管理与监督
第二十一条 代建单位根据合同约定和项目建设进度，提出资金使用计划，经工程监理确认签署意见后报市代建办，市代建办审核后，按照市政府有关财政性资金国库集中支付及会计委派监督的办法执行。
第二十二条 代建项目各方应严格执行基本建设财务管理制度，以保证财政资金的安全性和效益性。市代建办、代建单位应严格执行国家和省、市有关财务制度，设立专项工程资金账户，专款专用，不得截留、挪用。代建实施的全过程接受市财政局、审计局、监察局等部门的检查和监督。
第二十三条 代建单位管理费取费标准参照建设单位管理费标准编制，具体数额通过招标方式确定。代建单位管理费拨付方式在代建合同中明确，原则上预留10-20%待项目竣工验收合格1年后支付。
第二十四条 监理单位按月向市代建办报送《项目监理月报》，市代建办审核后及时转报市发展改革委、财政局。
第七章 奖励与惩处
第二十五条 代建项目按照批准的项目概算进行工程竣工决算。代建单位在项目管理过程中采用新技术、新工艺，在保证工程质量的前提下，促使工程决算投资比《代建合同》约定投资有节余的，节余资金的30%可奖励给代建单位。
第二十六条 代建单位未能完全履行《代建合同》约定，除不可抗力的原因外，因管理不善或擅自变更建设内容、扩大建设规模、提高建设标准等，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格，所造成的损失或投资增加额从代建单位的银行履约保函中扣除；履约保函数额不足的，相应扣减项目代建管理费；项目代建管理费不足的，由代建单位使用自有资金支付。
