备注:1、表内建筑密度、容积率控制指标为上限值。
2、100米以上超高层公共建筑建筑密度、容积率控制指标由城市规划部门根据城市景观等要求具体确定。
3、中心环路以内:指从宝山路、解放路、浣沙路、枣山路、北京路围合的城区范围和沿外环路规划道路红线外侧进深50米范围的建设用地。
4、 中心环路以外:指除“中心环路以内”所述范围以及金阳新区范围以外的其他城区。
附表二
提供开放空间增加建筑面积控制表
┌──────────────────────┬─────────────────────────────────────┐
│ 容积率控制指标 │ 提供1㎡开放空间,允许增加的建筑面积(㎡) │
├──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│ 小于1.8 │ 2.0 │
├──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│ 大于等于1.8小于2.0 │ 3.0 │
├──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│ 大于等于2.0小于3.0 │ 4.0 │
├──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│ 大于等于3.0小于4.0 │ 5.0 │
└──────────────────────┴─────────────────────────────────────┘
附表三
不同方位间距折减系数表
┌───────┬─────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│方 │0°~15°(含) │15°~30°(含) │30°~45°(含) │45°~60°(含) │60°~90°(含) │
│ 位 │ │ │ │ │ │
├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│折减系数 │ 1.0L │ 0.9L │ 0.8L │ 0.9L │ 0.95L │
└───────┴─────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
备注:1、表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角;
2、L为贵阳正南向住宅的标准日照间距。
3、本表指标仅适用于无其他日照遮挡的平行布置条式住宅之间。
4、日照间距以南侧、东侧建筑高度计算。
附表四
路段上建筑物退让城市道路红线控制表
┌────────────┬────────────┬────────────┬────────────┬────────────┐
│ 道路等级 │ 40米以上 │大于30米 小于等于40米│大于25米 小于等于30米│大于等于20米 小于等于25 │
│ 退让 │ │ │ │ 米 │
│ 建筑 ├────────────┼────────────┼────────────┼────────────┤
│ │退道路红线(米) │ 退道路红线(米) │ 退道路红线(米) │ 退道路红线(米) │
├────────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────────┤
│ 高度24米以下 │ 5 │ 4 │ 3 │ 3 │
│ 建筑 │ │ │ │ │
├────────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────────┤
│高度24米及以上50米以下建│ 10 │ 10 │ 8 │ 8 │
│ 筑 │ │ │ │ │
├────────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────────┤
│高度50米及以上100米以下 │ 12 │ 12 │ 10 │ 10 │
│ 建筑 │ │ │ │ │
├────────────┼────────────┴────────────┴────────────┴────────────┤
│ 100米以上建筑 │ 由城市规划部门根据具体情况并报市政府予以确定。 │
└────────────┴───────────────────────────────────────────────────┘