中卫市人民政府关于中卫城区2008年度廉租住房保障面积及租金补贴标准的通知
城区工作办公室，市政府各部门、直属机构：
为了进一步完善我市廉租住房制度，切实解决低收入家庭住房困难，根据
国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007] 24号）和自治区人民政府《关于做好城市低收入家庭住房保障工作的实施意见》（宁政发[2007]170号）文件精神，现将中卫城区2008年度廉租住房保障面积及租金补贴标准通知如下：
一、住房保障面积标准
根据当前中卫城区经济发展水平，按照“低标准、广覆盖、满足低收入家庭基本住房需求”的原则，廉租住房保障面积标准为15平方米/人。
二、租赁补贴标准
2008年度，中卫城区租房租赁补贴标准为3.5元/人·月·平方米。城区范围内凡提出申请且符合以下租赁住房保障条件的家庭，均按此标准发放廉租住房租赁补贴。
（一）对于拥有私有房产但人均住房面积小于10平方米的城市低保户，租赁补贴按人按月发放不足住房保障面积规定的下差部分。计算公式为：补贴金额＝（人均保障面积-家庭现人均住房面积）×家庭人口数×租金补贴标准。
（二）对于无私有房产的城市低保家庭，按以下标准执行：
1、一口人家庭按30平方米予以保障，每户每月发放租赁补贴105元。
2、二口人家庭按40平方米予以保障，每户每月发放租赁补贴140元。
3、三口人以上（含三口人）家庭按50平方米予以保障，每户每月发放租金补贴175元。
（三）租赁补贴对象由市建设局、民政局定期核实，实行动态管理，按季度签署审核意见后交市财政局。由市财政局划拨资金到市民政局低保救助专项帐户，以一卡通形式统一发放给补贴对象。
三、实物配租租金标准
实物配租主要面向孤、老、残、军烈属等无房户家庭及其他急需救助的家庭。租金标准按维修费、管理费两项因素测定，实物配租租金标准为0.5元/平方米·月，超过人均保障面积的部分，按照1.2元/平方米·月租金标准计收。
四、租金核减
租金核减是廉租住房保障的一种方式。中卫城区主要涉及大河厂家属楼。该家属楼产权属于国有，由大河厂部分下岗职工居住，作为租金核减保障对象。
