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赣州市章江新区征地及拆迁补偿安置办法

  第六条 被征地单位和农村村民对拆迁、安置方案有不同意见的,应当在公告之日起10日内向市国土资源局提出。要求举行听证的,市国土资源局应当依法举行听证。
  第七条 市国土资源局将征地补偿、安置方案报市政府审批时,应当附具收集的意见及采纳情况;举行听证的,还应当附具听证笔录。
  第八条 征收土地,应当根据土地的不同地类按下列标准向被征地单位支付土地补偿费和安置补助费:
  (一)蔬菜基地,每亩4万元至4.4万元;
  (二)精养鱼塘,每亩4.7万元至5.2万元;
  (三)耕地(含水田、旱地、普通菜地、普通鱼塘,下同),每亩3.2万元至3.8万元;
  (四)园地、水生地、有林地和牧场,每亩1.6万元至1.9万元;
  (五)疏林地、柴草山,每亩0.36万元至0.48万元;
  (六)住宅主房屋以外的宅基地,每亩0.64万元至0.8万元;
  (七)荒山、荒地、荒滩及其他土地,每亩0.16万元至0.24万元。
  第九条 支付给被征地单位的土地补偿费和安置补助费,应按以下规定管理使用:
  (一)安置补助费全额支付给被征地农户,土地补偿费主要用于被征地农户解决生产生活问题;
  (二)承包开发的土地被征收的,被征地单位应当对承包者未能回收的生产性投入作出适当补偿。
  被征地单位对征收土地补偿费和安置补助费的管理、使用以及收益分配情况必须公布,接受章贡区政府有关部门及所在镇政府的指导和监督检查。
  第十条 征收土地时,市国土资源局可以按征地总面积5-10%的比例预留土地,用以解决被征地单位农民生产就业用地和统一建设安置房屋用地。
  村、组兴办企业和公共设施、公益事业建设需要占用预留地的,必须依法办理用地手续。
  统一建设安置房屋用地由政府统一征收、统一规划;安置用房建成后统一颁发城市房屋产权证。
  第十一条 征收土地涉及住宅主房屋拆迁的,被拆迁人可以选择下列一种方式获得房屋补偿费用:
  (一)直接按照下列标准计算:
  1、框架结构:
  一类房屋:每平方米380元;


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