（一）房屋拆迁安置补偿采取产权调换的方式进行。拆迁双方签订《房屋拆迁补偿安置协议》，并承担相应的经济和法律责任。
（二）补偿标准依据被拆迁房屋的区位、结构、新旧度、使用年限等因素进行评估确定。
（三）安置地点为市城区黄河花园经济适用住房（暂定名）住宅小区，安置均价按1230元/平方米计算，楼层调整系数依照《中卫市人民政府关于加快市城区旧城改造工作的实施意见》的规定执行。
（四）拆迁范围内的残疾人、享受城市最低生活保障的家庭，经有关部门核实，参照《中卫市人民政府关于加快市城区旧城改造工作的实施意见》中有关规定给予补助。
（五）为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，在2008年3月13日前签订安置补偿协议且拆除房屋的被拆迁人，每户奖励8000元；3月18日前签订安置补偿协议且拆除房屋的被拆迁人，每户奖励5000元，同时按照房屋拆迁补偿安置协议顺序号优先选择安置房屋。3月18日后签订安置协议拆除房屋的被拆迁人不再享受奖励政策，并严格依据评估价进行补偿。未拆迁的房屋依法组织实施强制拆迁，强制拆除后房屋残值归文昌镇政府所有。
（六）拆迁安置过渡期为12个月，逾期仍不能安置的，延长期按规定支付安置补偿费用。
（七）招标选定的拆迁公司，拆迁服务取费按拆迁总费用3%支付，其它费用按市产权产籍管理所测算的标准严格执行。
（八）为了便于拆迁工作的实施，由文昌镇政府办理《拆迁许可证》，招标确定拆迁公司负责实施拆迁。
六、安置房建设方案
（一）安置房位置：安置地点选择在迎宾路以西、体育路以东、府前路以北、沙波头大道以南的黄河花园经济适用住房建设项目内，建设用地128亩，容积率1：1.39，建筑面积12万平方米，分两年建成，2008年开工建设6万平方米。
（二）建设单位：中卫市楚雄房地产开发公司。
（三）建设期限：2008年3月中旬开工建设，2008年10月底交付使用。
七、安置办法
（一）在市城区黄河花园经济适用住房（暂定名）住宅小区安置房屋的被拆迁人，凭房屋拆迁补偿安置协议及本人身份证，由中卫市楚雄房地产开发公司审核相关证明后，签订《房屋产权调换安置协议》。
（二）拆迁安置范围内，被拆迁人安置在黄河花园经济适用住房（暂定名）住宅小区，按照房屋拆迁补偿的各项费用与调换房屋的价格结算差价，多退少补。安置房竣工验收后，由中卫市楚雄房地产开发公司出具《商品房买卖合同》及销售不动产发票，购房人据此办理房屋所有权证。
