在摸清本辖区人口状况（包括居住一年以上的暂住人口）、选民数量和分布情况，总结上届选举经验的基础上，制定选举工作方案。方案要既符合相关法规要求，又结合本地区社区建设的实际。
　　（三）制定选举大会的《选举办法》
　　各地要根据《中华人民共和国居民委员会组织法》，结合当地实际情况，在广泛征求意见的基础上，针对三种不同的选举形式，制定并提供统一的模本。选举大会的《选举办法》务必严格按照规定程序通过。
　　（四）做好选民登记、核对工作
　　选举工作机构对居民依法享有选举权和被选举权的资格进行登记、审查和确认。选民的具体条件为：年满十八周岁、未被依法剥夺政治权利、能独立承担法律责任的，并户口在本社区的居民或居住一年以上的暂住居民。对人户分离的居民，应尊重本人意愿，自主选择选民登记的社区。村居合一、居民多于村民的社区，可按居委会组织法选举，村民可进行选民登记，有选举权和被选举权。
　　（五）推选新一届社区成员代表
　　社区成员代表应有广泛的代表性，从加强社区建设的实际出发，各居民小组、居民群众团体、驻社区单位、物业管理、业主，都应有代表参加。社区成员代表会议每年不少于两次，履行议事、决策和监督职能。
　　（六）把握好候选人的资格条件
　　新一届社区居委会专职干部候选人的资格条件是：具有选举权和被选举权的十八周岁以上的居民；认真执行党的路线、方针、政策，遵守国家的法律、法规，有较高的思想政治觉悟；廉洁公道、作风民主、工作认真负责，热心为群众办事；懂经济、会管理，有一定的组织协调能力和开拓进取精神；身体健康，取得社区专职工作者资格证书。凡涉嫌违法犯罪且正在被采取强制措施的、参加邪教组织等行为的，一律不得作为社区居委会成员候选人。年龄男性在55周岁（1951年12月31日前出生）以上、女性在52周岁（1955年12月31日前出生）以上的不再推荐为社区委员会专职干部候选人。新一届社区居委会专职干部和委员的具体资格条件，经社区成员代表会议讨论决定后，由社区选举委员会向全体居民公布。
　　（七）严格规范竞选行为
　　社区选举委员会要积极创造条件，组织正式候选人与居民见面，介绍工作设想，回答居民提出的问题。凡本人提出参加竞选社区居委会专职干部的选民，须在选举日前三天向本社区选举委员会报告，并提供演讲内容。选举大会由选举委员会主持，竞选演说须在选举大会上进行，候选人应回答选民的询问，其内容不得违反国家的法律、法规和政策，不得诋毁他人。违反上述规定的，社区选举委员会可终止候选人演说或取消其竞选资格。

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