*注：本篇法规已被：南宁市人民政府关于清理政府规章的决定（发布日期：1998年6月30日，实施日期：1998年6月30日）修改*注：本篇法规已被《南宁市人民政府关于废止部分政府规章的决定》（发布日期：2007年12月30日 实施日期：2007年12月30日）废止南宁市出售公有住房暂行办法
（南宁市人民政府令第22号 1995年10月5日）
第一条 为深化我市住房制度改革，加快住房商品化社会化进程，稳步出售公有住房，加快回收资金及住房建设，改善职工居住条件，特制定本法。
第二条 凡在南宁市市区范围内拥有合法产权的公有住房，报经市房改办批准后，均可按本办法向职工出售。
有下列情形之一的公有住房不能出售：
1、产权尚未确定或有纠纷的住房；
2、已列入近期改造规划需要拆除的住房；
3、代管住房；
4、平房；
5、设施不配套的住房；
6、经鉴定的危险住房；
7、具有历史文物保护价值或风景名胜区域内列为景点的住房；
8、政府按政策确定为不宜出售的住房。
第三条 凡具有南宁市城镇常住户口，以自住为目的的职工，以户为单位，均可购买一套公有住房。
在南宁市市区范围内有私人住房，且私房人均居住面积在6﹐以上的暂不准按成本价购买公有住房。人均居住面积在6 ﹐以下的，购房时须将私房面积和购买的公房面积合并计算，超过控制面积标准部分，按市场价计算。
高收入的家庭(用家庭收入的5-6倍可以购买一套市场价房的家庭)，只能按市场价购买。
新建住房和腾空的旧住房，实行先售后租，并优先出售、给无房户和住房困难户。
第四条 没有建立住房公积金制度的单位，不得向职工出售公有住房。
第五条 出售公有住房分别实行市场价、成本价两种价格。
市场价按土地使用权出让金，开发建设成本、利润和税金计算。
