大庆市人民政府办公室印发《关于加强房地产开发项目交付使用管理工作的意见》的通知
（庆政办发〔2007〕63号）
各县、区人民政府，各中、省直单位，市政府各直属单位：
经市政府领导同意，现将《关于加强房地产开发项目交付使用管理工作的意见》印发给你们，请遵照执行。
二○○七年八月十六日
关于加强房地产开发项目交付使用管理工作的意见
为进一步加强新建房地产开发项目交付使用管理，规范建设行为，切实保障居民入住后的基本生活条件，根据《建筑工程质量管理条例》、《
黑龙江省城市房地产开发管理条例》、《住宅建筑规范》等法律、法规及相关规定，结合我市实际情况，现就房地产开发项目交付使用管理工作提出如下意见。
一、交付使用条件
新建房地产开发项目达到下列条件后，方可交付使用：
（一）主体工程和配套设施建设符合规划要求，并经验收合格；
（二）工程的勘察、设计、施工和监理行为符合法律、法规和国家强制性标准的规定；
（三）环境保护设施符合法律、法规和国家强制性标准的规定；
（四）生活用水设施符合国家卫生、节水相关标准，并经验收合格，正式供水；
（五）排水设施符合相关标准并经验收合格，雨、污水排放纳入城市雨、污水排放系统；
（六）供电设施符合相关标准并经验收合格，正式供电；
（七）供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网；
（八）完成室内燃气管线、设施的安装和室外燃气管道的衔接，保证燃气供应；
（九）电话通信线及有线电视线敷设到户，有线电视线接入市属区域性有线电视网；
（十）绿化、道路、铺装、休闲广场等室外配套设施建设符合设计要求，并经验收合格；
（十一）小区做到清洁、平整，严格按照建设部规定的标准设置环卫设施，建立完整的垃圾收运体系。分期交付使用的，应当采取有效措施与施工工地隔离；
（十二）已选聘前期物业管理企业，并办理物业承接验收手续；
（十三）相关公共服务用房及配套设施应当符合设计要求，并办理承接验收手续；
（十四）小区及工程建设符合相关消防技术标准，经公安消防机构验收合格；
