（一）会同使用单位，依据项目建议书批复内容组织编制和报批项目可行性研究报告；
（二）依据可研批复文件，会同使用单位组织编制和报批项目初步设计；
（三）依据初步设计批复文件，组织施工图设计；
（四）组织设计、施工、监理和设备材料选购招标活动；
（五）根据项目建设要求，编制工程建设年度计划，审定施工计划并组织实施；
（六）会同使用单位办理建设工程规划许可证、施工许可证和环保、消防、市政等工程施工前的有关手续；
（七）负责工程合同的洽谈与签订工作，对施工和工程建设实行全过程管理；
（八）按月向市发展和改革委员会、财政局及使用单位报送工程进度和资金使用情况；
（九）组织工程中间验收，会同有关部门组织竣工验收，对工程质量实行终身负责制；
（十）编制工程决算报告，并按程序报审；
（十一）按照《
中华人民共和国档案法》，建立健全有关工程技术档案，办理资产和档案移交手续。
第五条 项目使用单位的主要职责：
（一）负责项目筹划及项目建议书的编制、报批并根据项目建议书批准的建设性质、建设规模和总投资额，提出项目使用功能配置和建设标准；
（二）负责办理土地征用、房屋拆迁、规划、土地、施工、环保、消防、园林、绿化及市政接用等审批手续；
（三）参与项目设计的审查及施工、监理招标的监督工作；
（四）监督代建项目的工程质量和施工进度，参与工程验收；
（五）政府部份投资的代建项目，使用单位负责落实项目建设自筹资金部份，与代建管理中心签订自筹资金拨付合同并办理相关手续，按合同约定拨款。为代建工作提供必要条件，监督资金使用情况。
第三章 代建项目组织实施程序
第六条 使用单位提出项目需求，经市政府决策认可后，编制项目建议书，按规定程序报市发展和改革委员会审批。市发展和改革委员会批复项目建议书，并在项目建议书批复中确定是否实行代建。
第七条 市代建管理中心行使代建项目在建设实施阶段的投资主体职责。市政府全额投资项目，代建管理中心按市政府要求和批准计划进行代建；市政府部份投资项目，代建管理中心与项目使用单位就单位自筹资金落实到位、工作配合等事宜签订代建合同。
