莆田市人民政府关于同意莆田市联泰汽车城有限公司商业用地调整为商住用地并名称变更为莆田市华友房地产开发有限公司开发的批复
（莆政土〔2007〕435号）
莆田市国土资源局：
你局《关于莆田市联泰汽车城有限公司商业用地调整为商住用地并名称变更为莆田市华友房地产开发有限公司开发的请示》（莆国土资[2007]349号）及《国有土地使用权出让合同》悉。经研究，现批复如下：
一、同意莆田市联泰汽车城有限公司用地位于涵江区国欢镇林柄村的出让国有土地使用权商业用地调整为商住用地并名称变更为莆田市华友房地产开发有限公司开发，用地面积14395平方米。
二、莆田市华友房地产开发有限公司取得出让土地使用权后，应严格按照城市总体规划的要求和出让合同规定的土地使用条件合理利用土地，未经批准不得改变土地用途。
三、该宗地土地用途为商住用地，土地使用年限为商业36年，至2043年8月7日止，住宅70年，自政府批准之日起算。土地使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由政府无偿收回，土地使用者应交还《国有土地使用证》，并依照规定办理注销登记。
四、土地使用权在出让期限内，可依法转让、出租、抵押或用于其他经济活动，但发生转让、出租、抵押土地使用权时必须依法办理登记手续。
