（1）开发商存量项目可向市场提供的住房产品。一是根据市场调查，2006年正在销售的楼盘共5个，未销售面积约8.2万平方米，其中为：宏安新村1万平方米，丹江新城2.4万平方米，桂园三期1.8万平方米，晨光置业1万平方米，全兴园三期2万平方米；二是可销售住房面积38万平方米，其中主要有：江南小区、丹江新城三期、金凤小区。
（2）根据对商洛市区住房存量的调查，2005年底，商洛市区成套住房存量约120万平方米、12500套，无成套住房人数33522人。预计到2010年商洛市市区居民增加10万人，届时需要成套住房人数13万余人，加上外来人口在市区购房需求，“十一五”期间，商洛市区需开发成套住房面积200-235万平方米，能够基本满足市场需求量。
第十六条 住房建设年度指引
2006年，建设各类住房2800套，建筑面积27万平方米，总投资约3亿元。其中，商品住房建设2500套，建筑面积25万平方米，政策性住房建设300套，建筑面积2万平方米。
2007年，建设各类住房4500套，建筑面积40万平方米，总投资约5亿元。其中，商品住房建设2400套，建筑面积24万平方米，政策性住房建设2100套，建筑面积16万平方米。
2008年，建设各类住房7900-8900套，建筑面积80-90万平方米，总投资10-11亿元。其中，商品住房建设5400-5900套，建筑面积60-66万平方米，政策性住房建设2500-3000套，建筑面积20-24万平方米。
2009年，建设各类住房7000-8500套，建筑面积75-90万平方米，总投资9-11亿元。其中，商品住房建设4500-5500套，建筑面积55-66万平方米，政策性住房建设2500-3000套，建筑面积20-24万平方米。
2010年，建设各类住房4800-6300套，建筑面积48-58万平方米，总投资约6-7亿元。其中，商品住房建设4000-5000套，建筑面积41-48万平方米，政策性住房建设800-1300套，建筑面积7-10万平方米。
第五章 居住用地布局规划
第十七条 居住用地布局应遵循以下原则
1、统筹考虑城市公共服务区、旧城区、城市工业区与居住区的空间关系，同时考虑居住区与城市综合交通网络的关系，推崇人文关怀、以人为本的城市规划理念，尽量方便居住人口的就业、交通、教育、医疗和生活，提高城市资源利用率，降低城市运行的社会成本。
2、因地制宜规划布局居住区，保持居住区良好的生态环境，利用灵山秀水的自然地貌，打造绿色、开敞、健康的高品位居住区。
3、居住区建设应以舒适、方便、美观为原则，居住水平与公共设施的配置应适度超前，绿化、停车、室外环境及照明等建设标准可适当提高。
