*注：本篇法规已被《湖州市人民政府关于印发＜湖州市市区城市房屋拆迁管理实施办法＞的通知》（发布日期：2007年8月28日 实施日期：2007年8月28日）废止湖州市人民政府关于实施《湖州市市区城市房屋拆迁管理实施办法》的补充通知
（湖政发[2004]44号）
各县区人民政府，市府各部门，市直各单位：
为保护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，现就实施《
湖州市市区城市房屋拆迁管理实施办法》补充通知如下：
一、被拆迁人属于生活特殊困难人员，其被拆迁住宅房屋建筑面积每户小于46平方米（本市城市规划区域内有其他住宅房屋的合并计算），拆迁时选择产权调换安置的，拆迁人应当在本市城市规划区域范围内提供建筑面积不小于46平方米的成套住宅房屋作为安置用房。被拆迁房屋与安置用房互不结算差价。
前款规定安置用房达不到人均使用面积8平方米的，拆迁人应按人均使用面积10平方米予以安置。每户建筑面积46平方米的安置用房，拆迁人与被拆迁人互不补差价；安置用房建筑面积大于每户46平方米的部分，由被拆迁人按该安置用房的重置价结合层次、成新的价格购买。
二、被拆迁人不属于生活特殊困难人员，但其被拆迁住宅房屋面积小于46平方米（本市城市规划区域内有其他住宅房屋的合并计算），拆迁时选择产权调换安置的，拆迁人应当在本市城市规划区域范围内提供建筑面积不小于46平方米的成套住宅房屋作为安置用房。安置用房与原房屋面积相等的部分，按拆迁评估价格由被拆迁人与拆迁人结算差价；原房屋面积至安置房屋46平方米建筑面积之间部分，由被拆迁人按该安置用房的重置价结合层次、成新购买；超过46平方米安置面积的部分，按该安置房市场价购买。
三、被拆迁直管住宅公房的承租人未享受过房改政策，在拆迁时选择房改购房后产权调换的，原承租人符合第一条或第二条规定的，分别按第一条或第二条规定予以安置。
直管住宅公房承租人未享受过房改政策，在所承租房屋拆迁时还可选择货币补偿安置。货币补偿额为原承租房屋拆迁评估价的80%（评估价的20%归国家所有），但货币补偿后不再享受房改、廉租住房政策。
