（三）完善住房公积金缴存、提取和贷款政策。完善住房公积金提取使用政策，简化手续，适当扩大提取使用范围。完善住房公积金贷款政策，贷款期限最长可延长到30年，并适当提高贷款最高限额。完善住房公积金贷款方式，满足职工不同的贷款需求。开展向低收入住房困难职工家庭提供贴息贷款的试点工作。积极探索建立住房公积金贷款担保机构，为住房公积金缴存额度较低的企业职工贷款提供担保，帮助更多职工购买住房。
（四）加强住房公积金管理和监督。各级住房公积金管理机构要进一步规范住房公积金的管理，建立健全住房公积金风险控制体系。改进住房公积金归集、支取、贷款、查询等方面的工作，为职工提取住房公积金、办理住房公积金贷款提供优质服务。财政、审计、金融等部门要加强监管，及时查处挪用住房公积金等违法违规行为。
五、着力解决引进人才、农民工等方面的居住问题
积极研究解决引进人才的居住问题，开展专项过渡性租赁住房建设试点工作。可参照经济适用住房建设的优惠政策，土地实行划拨，行政事业性收费减半收取。建筑户型以中小户型为主，以成本租金租赁，根据实际情况，约定租赁期限。
积极探索多途径、多方式解决农民工居住问题的办法和措施。用工单位要高度重视解决农民工的居住问题。在符合城市总体规划的前提下，用工单位可以利用自有土地建设农民工宿舍，安排给农民工居住，各项行政事业性收费可以参照经济适用住房的优惠政策执行。积极培育规范住房租赁市场，对农民工承租住房较多的区域，有关部门和单位要切实加强管理，及时发布租赁房源、租金价格信息，方便农民工承租住房。
六、切实加强组织领导
城镇住房保障体系建设是一项政策性、社会性强，涉及面广的系统工程。各县（市、区）政府要切实加强组织领导，将城镇住房保障体系建设作为政府为民办实事的重点工作之一，纳入政府工作目标责任制考核。要深入开展调查研究，全面掌握城镇居民的居住条件、住房需求等情况，制定实施好城镇住房建设规划和住房保障规划，建立健全住房保障信息管理系统。各级房地产主管部门要充分发挥牵头职能，发改、国土资源、财政、民政、金融等部门要各负其责，认真做好各项工作，深入推进城镇住房保障体系建设。
二○○七年六月二十四日
