7.商品房购销合同统计表；
　　8.银行贷款合同及银行贷款利息结算证明材料的原件及复印件；
　　9.房地产开发项目工程决算及竣工验收报告的原件及复印件；
　　10.无偿提供公共配套设施及无偿提供给有关部门、单位房产的证明材料的原件及复印件；
　　11.财务会计报表；
　　12.税务机关要求提供的其他材料。
　　主管税务机关确定受理纳税人提交的清算材料后，应当向纳税人开具《房地产开发项目土地增值税清算资料受理通知书》（见附件4）。
　　主管税务机关在收取纳税人提交的清算材料时，应当认真核对纳税人提供的资料原件及复印件。对纳税人提交的清算材料齐全的，主管税务机关应予受理；对纳税人提交的清算资料不完整、内容不规范、情况不清楚的，应退回纳税人重新修改、补充资料，待清算资料补充完整后，再予受理。
　　（四）土地增值税清算的审核
　　主管税务机关应当自受理纳税人清算资料之日起30个工作日内审核房地产开发项目土地增值税清算情况。土地增值税清算审核结束后，主管税务机关应当下发《房地产开发项目土地增值税清算结论通知书》（附件5），纳税人在接到《房地产开发项目土地增值税清算结论通知书》后10个工作日内，办理税款补缴或者退还手续。
　　主管税务机关应认真审核纳税人提供的各项清算资料是否真实有效。纳税人委托中介机构进行鉴证的，对符合要求的鉴证报告，税务机关可作参考。?
　　（五）在清算期间和清算后取得的转让房地产收入、发生成本、费用处理
　　在土地增值税清算期间，纳税人于主管税务机关出具《房地产开发项目土地增值税清算结论通知书》前取得的转让房地产收入，仍应按规定预缴土地增值税。
　　主管税务机关出具《房地产开发项目土地增值税清算结论通知书》后，纳税人取得的转让房地产收入，按照国税发[2006]187号文件第八条规定，于每月终了后10日内，向主管税务机关申报缴纳土地增值税。
　　主管税务机关出具《房地产开发项目土地增值税清算结论通知书》后，有下列情形之一的，经主管税务机关核准，可于每年12月份调整清算结论：
　　1.已清算完毕的房地产开发项目又发生成本、费用的；
　　2.纳税人取得清算时尚未取得的扣除项目相关凭证的；
　　3.主管税务机关认为可以调整清算结论的其他情况。
　　（六）关于土地增值税清算核定征收的规定
　　1.核定征收土地增值税的条件
　　主管税务机关在清算审核工作中，发现纳税人有下列情况之一的，可以核定征收土地增值税：

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