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延安市土地收购储备暂行办法

  (二)确定年度土地收购、储备、供应计划;
  (三)协调各有关部门关系;
  (四)审查计划执行和资金运行情况,监控国有土地资产的运作。

  第六条 市(县)土地收购储备机构是市(县)政府实施土地收购、储备、供应及前期整理的工作机构,隶属国土资源部门,接受市(县)土地收购储备管理委员会的领导和监管。

  第七条 市(县)土地收购储备机构的职责是:
  (一)根据市(县)土地收购储备委员会的收购储备计划,对单位和个人需盘活的存量土地和其它需调整的城市存量土地适时进行实物收购,并对集体土地征收为国有土地后纳入储备管理;
  (二)根据土地市场发育状况,建立土地储备库;
  (三)根据土地利用总体规划和城市总体规划及市场需求,增加实物储备土地入库量,为增强政府对土地供应的调控力度服务;
  (四)政府依法收回的违法用地、闲置抛荒土地及未确定使用权的国有土地,纳入储备库管理;
  (五)加强与金融系统的联系,多渠道、多途径筹措资金,并管理、使用好土地收购储备资金;
  (六)做好储备土地整理工作、收购储备土地的资金测算平衡、招商洽谈以及投放市场的前期准备;
  (七)掌握土地市场需求信息,搞好综合统计,定期向市(县)土地收购储备管理委员会报告土地收购储备及供应情况。

第三章 土地储备

  第八条 市(县)土地收购储备机构根据国民经济和社会发展中长期计划、土地利用总体规划、城市总体规划、年度土地供应计划和土地市场供需情况,制定土地收购储备计划,报市(县)土地收购储备管理委员会批准后纳入国民经济和社会发展年度计划,并组织实施。

  第九条 下列土地应当及时进行实物储备:
  (一)为社会公共利益需要依法收回的土地;
  (二)土地出让等有偿使用期限届满的,土地使用者在规定的时间内未申请续期或申请续期未获批准,依法收回的国有土地;
  (三)依法收回的荒芜、闲置的土地;
  (四)依法没收的土地;
  (五)改变原批准用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等各类经营项目的土地;


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