旧村居改造示范村居建设专项规划编制工作应在2008年2月底前完成。专项规划由各区政府审批，报市规划局备案。
二、成立旧村居改造示范村居建设规划指导组
各区应尽快成立旧村居改造示范村居建设规划指导组，由指导组对旧村居改造示范村居建设项目进行跟踪、指导，确保相关规划报建手续的及时办理。对于各区已确定的旧村居改造示范村居建设项目，指导组应提前介入，协助改造主体组织编制改造实施方案，引导改造主体科学合理的确定各项建筑容量控制指标。指导组要支持配合国土、建设等部门，积极解决旧村居改造中涉及的规划问题，保证相关政策的联动和落实到位。
三、关于建筑容量控制指标的调整
旧村居改造项目建筑容量控制指标应符合相关规划和技术规定要求，确需调整的，按以下办法进行：
（一）对于未编制控制性详细规划的地块，通过编制地块的控制性详细规划，科学合理地确定地块建筑容量，控制性详细规划经法定程序报批后实施。
（二）对于已编制控制性详细规划的地块，除符合下述控规微调的情况以外，由改造主体提出申请及调整方案，各区规划分局加具意见后报市规划局审查，市规划局按有关程序提交市规委会审议通过后，报市人民政府审批。
（三）关于旧村居改造控制性详细规划的微调
1、符合下述情形的，属于旧村居改造控规微调：
（1）土地使用性质调整为可兼容土地使用性质的（由其它用地调整为居住用地的除外）；
（2）街区（见备注1）内地块的拆分或合并使用，且不涉及规划技术指标的调整；
（3）公益性用地（见备注2）的地块面积增加，且不造成周边其他公益性用地的地块面积减少；
（4）非公益性用地（见备注3）的地块面积增减不超过10%且小于3000平方米，同时不造成周边公益性用地的地块面积减少；
（5）公益性用地的容积率改变，且改变后仍能符合《佛山市城市规划管理技术规定》及其它相关规划的要求；
（6）同一街区内部各用途兼容的地块之间的容积率更改，更改后整个街区的开发强度保持不变，且街区内被调整的土地的使用权人及利害关系人无异议的（居住用地容积率增加的除外）；
（7）同一街区内公益性用地的位置置换，且置换后仍能满足有关技术规范的要求；
（8）城市道路红线宽度或线位微调及相关地块进行对应调整，且未对相关地块造成负面影响的；
（9）地块建筑限高、建筑密度、绿地率改变，且改变后仍能符合有关技术规范及相关规划的要求（城市重要地段和节点对上述指标有特别要求的除外）；
（10）根据处于有效期内的规划许可证而申请的调整。
2、属于旧村居改造控规微调的，由申请人提出书面申请及调整草案，所在区规划分局加具意见后报市规划局审批，并自批准之日起二十日内由区规划分局将调整后的规划进行公示。
