（四）除专项规划规定外，按200平方米/千人、最小建筑面积不低于200平方米标准配置室内文体活动中心；按400平方米/千人标准配置室外文体活动场地；按20平方米/千人标准配置老年活动站，老年活动站应布置在社区机构用房内。
（五）按照不低于房屋总建筑面积千分之三的标准配置物业服务用房。房屋总建筑面积不足2万平方米时，按不低于60平方米配置。
（六）除专项规划规定外，超过3万-5万人的住宅区应设基层公安（派出所）用房，其最小建筑面积不低于700平方米，并应有单独院落；按500米左右服务半径标准配置治安亭，并在规划总平面图中标注。
（七）除专项规划规定外，每0.7-1.0平方公里应按10平方米/千人，最小建设面积不低于100平方米标准设置一座垃圾转运站；按不大于70米服务半径标准配置垃圾分类投放站。
（八）按照建筑面积不低于10平方米/千人、最小面积不低于50平方米的标准配置公厕，每一公厕的服务半径不超过500米，公厕宜布置于其他建筑内。
（九）除专项规划规定外，人口规模2万人以上住宅区应预留公交首末站用地，用地规模不小于2000平方米，具体应结合项目交通影响分析予以确定。首末站位置宜设在小区主出入口附近，同时方便公交车辆进出。
第九十一条 在本规定发布施行前，规划行政主管部门依据《合肥市城市规划管理技术规定（试行）》（合规〔2006〕139号）提供规划设计条件或审批的规划方案，仍可按原规划设计条件或批准的规划方案实施。
第九十二条 市城乡规划主管部门可对本规定的具体应用问题进行解释。
第九十三条 市城乡规划主管部门可根据本规定就相关问题制定实施细则。
第九十四条 本规定自2008年1月20日起施行。
附件
表一：
各类建设用地适建范围表
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│ 序 │ 用地类别│ 居住用地 │公共设施用│ 工业用地 │ 仓储 │市政│ 绿地 │
│ │ │ │ 地 │ │ 用地 │公用│ │
│ 号 │ ├──┬──┬──┼──┬──┼──┬──┬──┼──┬──┤设施├─┬─┤
│ │ │第一│第二│第三│商 │教 │第一│第二│第三│普通│危险│用地│G1│G2│
│ │ │类 │类 │类 │贸 │科 │类 │类 │类 │W1 │品 │ U │ │ │
│ │ │R1 │R2 │R3 │办 │文 │M1 │M2 │M3 │ │W2 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │公 │卫 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 建设项目│ │ │ │C1C2│C3 │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │～ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │C6 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 1 │低层独立式住宅 │√ │○ │○ │× │○ │× │× │× │× │× │× │ │×│
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│ 2 │其他低层居住建筑│√ │√ │○ │× │○ │× │× │× │× │× │× │×│×│
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│ 3 │多层居住建筑 │× │√ │√ │× │○ │○ │× │× │× │× │× │×│×│
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤
│ 4 │高层居住建筑 │× │○ │√ │× │○ │○ │× │× │× │× │× │×│×│
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│ 5 │单身宿舍 │× │√ │√ │× │√ │√ │○ │× │○ │× │○ │×│×│
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│ 6 │居住小区教育设施│√ │√ │√ │× │√ │○ │× │× │× │× │× │×│×│
│ │（中小学、幼托机│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │构） │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 7 │居住小区商业服务│○ │√ │√ │√ │√ │√ │○ │× │○ │× │× │×│×│
│ │设施 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 8 │居住小区文化设施│○ │√ │√ │√ │√ │○ │× │× │× │× │× │×│×│
│ │（青少年和老年活│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │动室、文化馆等）│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 9 │居住小区体育设施│√ │√ │√ │× │√ │○ │× │× │× │× │× │×│○│
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤
│ 10 │居住小区医疗卫生│√ │√ │√ │× │√ │○ │× │× │× │× │× │×│×│
│ │设施（卫生站、街│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │道医院、养老院等│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │） │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 11 │居住小区市政公用│√ │√ │√ │√ │√ │√ │√ │○ │√ │○ │√ │×│○│
│ │设施（含出租汽车│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │站） │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 12 │居住小区行政管理│√ │√ │√ │○ │√ │√ │○ │× │○ │× │○ │×│×│
│ │设施（派出所、居│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │委会等） │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 13 │居住小区日用品修│× │√ │○ │○ │○ │√ │○ │× │○ │× │× │×│×│
│ │理、加工场 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 14 │小型农贸市场 │× │√ │○ │× │× │√ │○ │× │○ │× │× │×│○│
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│ 15 │小商品市场 │× │√ │○ │○ │○ │√ │○ │× │○ │× │× │×│○│
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│ 16 │居住区级以上（含│× │√ │√ │√ │√ │√ │○ │× │× │× │× │×│×│
│ │居住区级、下同）│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │行政办公建筑 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 17 │居住区级以上商业│× │√ │√ │√ │× │○ │○ │× │○ │× │× │×│×│
│ │服务设施 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 18 │居住区级以上文化│× │○ │○ │○ │√ │× │× │× │× │× │× │×│×│
│ │设施（图书馆、博│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │物馆、美术馆、音│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │乐厅、纪念性建筑│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │等） │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 19 │居住区级以上娱乐│× │○ │○ │√ │× │○ │× │× │○ │× │× │×│×│
│ │设施（影剧院、游│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │乐场、俱乐部、舞│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │厅、夜总会） │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 20 │居住区级以上体育│× │○ │× │× │√ │√ │× │× │× │× │× │×│○│
│ │设施 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 21 │居住区级以上医疗│× │○ │○ │× │√ │○ │× │× │× │× │× │×│×│
│ │卫生设施 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 22 │特殊病院（精神病│× │× │× │× │○ │× │× │× │× │× │× │×│○│
│ │院、传染病院）- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │-需单独选址 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 23 │办公建筑、商办综│× │○ │○ │√ │○ │○ │× │× │○ │× │× │×│×│
│ │合楼 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 24 │一般旅馆 │× │○ │○ │√ │○ │√ │× │× │○ │× │× │×│×│
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│ 25 │旅游宾馆 │× │○ │○ │√ │○ │○ │× │× │× │× │× │×│×│
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤
│ 26 │商住综合楼 │× │√ │√ │√ │○ │○ │× │× │× │× │× │×│×│
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│ 27 │高等院校、中等专│× │× │× │× │√ │√ │× │× │× │× │× │×│×│
│ │业学校 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 28 │职业学校、技工学│× │○ │○ │○ │√ │√ │○ │× │○ │× │× │×│×│
│ │校、成人学校和业│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │余学校 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 29 │科研设计机构 │× │○ │○ │○ │√ │√ │× │× │× │× │× │×│×│
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤
│ 30 │对环境基本无干扰│× │○ │× │× │○ │√ │○ │× │√ │× │○ │×│×│
│ │、污染的工厂 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 31 │对环境有轻度干扰│× │× │× │× │× │○ │√ │× │○ │× │○ │×│×│
│ │、污染的工厂 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤
│ 32 │对环境有严重干扰│× │× │× │× │× │× │× │√ │× │× │× │×│×│
│ │、污染的工厂 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 33 │普通储运仓库 │× │× │× │× │× │√ │○ │× │√ │× │○ │×│×│
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│ 34 │危险品仓库 │× │× │× │× │× │× │× │× │× │√ │× │×│×│
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│ 35 │农、副、水产品批│× │× │× │× │× │√ │○ │× │√ │× │× │×│×│
│ │发市场 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼─┤
│ 36 │社会停车场、库 │× │○ │○ │√ │○ │√ │√ │○ │√ │× │√ │×│○│
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│ 37 │加油站 │× │○ │○ │○ │○ │√ │√ │× │√ │× │√ │×│○│
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│ 38 │汽车修理、专业保│× │× │× │× │× │√ │√ │× │√ │× │√ │×│×│
│ │养场和机动车训练│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │场 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 39 │客、货运公司站场│× │× │× │× │× │√ │√ │× │√ │× │√ │×│×│
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│ 40 │施工维修设施及废│× │× │× │× │× │√ │√ │× │√ │× │○ │×│×│
│ │品场 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 41 │污水处理厂、殡仪│× │× │× │× │× │× │× │√ │○ │○ │√ │×│○│
│ │馆、火葬场 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ 42 │其他市政公用设施│× │× │× │× │× │√ │○ │○ │√ │○ │√ │×│○│
└──┴────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴─┘
