按照省政府《关于加强国有土地资产管理的通知》中“未确定基准地价的地市、县、区，要按照法律规定和统一的标准组织实施；已建立基准地价的地、市、县、区，要及时更新”的明确要求，全市修订基准地价工作主要任务是：
1、按工业、住宅、商业三大类用地类型评定、划分城镇建设用地等级。
2、测算各级、各用途土地收益及基准地价、标定地价、出让底价。
3、工作涵盖的范围是城市规划区、秦、渭两区的所有建制镇建设用地区。
4、按建设“数字咸阳”的要求，建立咸阳市基准地价信息公示监测系统。
工作原则是：
1．实事求是，客观真实反映地产市场价格现状。
2．充分体现政府对土地市场宏观调控政策导向。
3．既要考虑当前地产市场现状，也要着眼未来几年地产市场发展趋势。
4．坚持征求专家、群众意见、领导决策的原则开展修订工作。
四、方法步骤与时间安排：
（一）方法步骤：在市政府的统一领导下，由市国土资源局牵头，会同有关部门合作完成此项工作。成立市基准地价修订工作办公室，负责全市基准地价修订实施工作。具体的业务工作由咸阳市国土资源市场管理服务中心承担。
1、准备工作：一是成立组织领导机构；二是按照国家最新规程要求，制订咸阳市土地定级及基准地价测算实施方案，编写项目设计书；三是设计收集资料表格，并收集调查中需要的相关文字资料和图件。
2、资料调查：按照统一的调查表格，进行实地调查并填写调查表，并将有关的地价交易资料标注到底图上。
城区土地分等定级工作中各有关部门应提供的主要资料有：
市发改委：咸阳市10年经济发展规划战略规划。
市统计局：2002-2006年统计年鉴；咸阳市国民经济和社会发展统计资料及相关的报告。
市国土局：咸阳市土地利用总体规划；中国土地年鉴； 地质灾害调查报告；地质灾害分布、强度等级图。
市方志办：咸阳市市志、咸阳市地理志。
市民政局：咸阳市行政区划报告。
市规划局及市城建局：咸阳市规划图、咸阳市城市总体规划报告和规划图、规划实施报告；城市供暖、供水、供气、排水范围分布图、规划和相关报告；市区各广场分布图；地基承载力分布图及相关调查报告；咸阳市分幅地形图；房地产开发调查汇总情况及总结报告、相关的文件和政策法规；2004年-2006年防汛工作汇报，排水范围分布图和相关报告。
