*注：本篇法规已被《合肥市人民政府关于废止＜合肥市贯彻《安徽省计划生育条例》实施办法＞等规章的决定》（发布日期：2007年10月31日 实施日期：2007年10月31日）废止合肥市人民政府令
（第79号）
《合肥市房屋维修基金管理暂行办法》已经2000年6月23日市人民政府第41次常务会议讨论通过，现予发布，自2000年9月1日起施行。
市长 车 俊
二○○○年八月二日
合肥市房屋维修基金管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为建立房屋维修保障机制，维护房屋产权人和使用人的合法权益，根据建设部、
财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 凡本市市区含开发区范围内出卖、购买商品住房含经济适用房，下同、公有住房、拆迁实行产权调换私有住房的出卖人、买受人以及自用商品房的开发建设单位，应当按本办法的规定缴交房屋共用部位共用设施设备维修基金以下简称维修基金，该项维修基金专项用于房屋共用部位共用设施设备保修期满后因自然损坏或不可抗力原因毁损而进行的大修、更新和改造。
第三条 市人民政府房地产行政主管部门以下简称基金主管机关主管本市维修基金的管理工作。市物业管理机构负责维修基金的归集与使用的监督管理、指导与协调。
第四条 维修基金的管理实行业主所有、物业管理企业代管、政府监管、规范使用的原则。
第二章 归集与使用
第五条 房屋出卖人、买受人以及自用商品房的开发建设单位应在办理房屋产权过户登记时按下列标准向基金主管机关开设的市维修基金专户缴交维修基金：
一已购公有住房的，公有住房出卖人按高层住宅售房款的３０％、多层住宅售房款的２０％缴交。该项维修基金由市住房资金管理中心统一划入市维修基金专户，归出卖人所有。
