延安市人民政府关于更新市中心规划区地价的通告
（延政发〔2006〕50号）
市中心规划区地价修订调整工作已完成，为了加强管理，保证土地市场规范、有效运作，充分发挥土地资源的社会和经济效益，特通告如下：
一、适用范围
延安市中心规划区东至桥沟（污水处理厂东界）、南至柳林高坡、西至万花张坪、北至裴庄的所有土地。
二、用地类型
中心规划区用地分为三种类型，即：商业、住宅、工业用地。综合用地按商业和住宅用地的综合均值进行评定。
三、土地定级
中心规划区综合定级划分为五个级别，总面积20922016平方米（31383.02亩），约20.92平方公里。
（一）Ⅰ级土地分布
一级土地是市中心规划区最繁华的地带。以南关街、南滨路、中心街、二道街、北关街、北滨路为纵轴；以迎宾大道、东滨路、北门口路、北二巷、大东门街、大桥街、小东门路、南门口街、礼堂巷为横轴的地区。南北长约2.9千米，东西长约2.7千米。面积为2047739平方米（3071.61亩），占定级面积的9.79%。具体范围：东至尹家沟路沿线分别至长青路交汇处与延河为界；南至市场沟路沿线分别至坡角垂直线与南河为界；西以自然坡角线为界；北至王家坪大桥垂直线交延中宗地北界的坡角线，顺延河至解放剧院坡角线。
（二）Ⅱ级土地分布
二级土地在一级地外围。面积是4082425平方米（6123.64亩），占定级面积的19.51%。
1、师范路及丁泉砭沿线区域
北至石佛沟大桥、延大宗地北界；东至自然坡角线；南至王家坪大桥、东关解放剧院，分别与一级土地相接；西至自然坡角线。此地块横跨延河两边。
2、百米大道东川区域
东至桥沟鱼场宗地东界沿线；南至210过境路段延河为界；西至尹家沟（与一级土地相接）、长青路段（市运输公司与市供电局宗地界）与一级土地相接处；北至长青路到尹家沟路段以北自然坡角线至鱼场东界沿线。
3、嘉岭路、七里铺街与马家湾区域
北至嘉岭桥、市场沟路沿线至边区银行旧址；东至自然坡角线；南至柳林桥沿线火车站涵洞；西到市场沟边区银行旧址宗地界线，沿自然坡角线至马家湾世纪花园西侧路。此地块在马家湾、七里铺处均以河为界。
