情况核实后，分类按标准进行处理。具体的行政处罚决定由有处罚权限的职能部门依法作出。
三、处罚标准
依照《
中华人民共和国城市规划法》、《
中华人民共和国土地管理法》、《
江西省实施＜中华人民共和国城市规划法＞办法》、《
江西省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》、《
江西省建筑管理条例》等相关法律法规规定予以处理，在依法处理时，根据违法违规的性质和具体情况，按以下标准进行处理：
（一）对依法处罚，给予补办手续的违法建房，处罚标准：
1、村民
（1）自建“一户一宅”，未取得《建设工程规划许可证》或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设的，建筑面积在300平方米以内，按照《江西省实施〈城市规划法〉办法》第26条之规定，处以土建工程造价3％的罚款，建筑面积在300平方米以上的，处以土建工程造价4％的罚款；属违法用地的，根据《
江西省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》第
四十一条之规定：占用宅基地和村内空闲地的，每户在180平方米以内的；占用耕地的，每户在120平方米以内的；因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户在240平方米以内的。属上述情况的，按规定缴交有关土地、建房费用。占地面积超出以上标准的，超占部分参照该地段国有土地基准地价标准的50％补交费用。
（2）自建“一户多宅”的，依照法律规定，原则上予以拆除；一时拆不了的，对建筑面积在300平方米以内，未取得《建设工程规划许可证》或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设的，按照《江西省实施〈城市规划法〉办法》第26条之规定，处以土建工程造价5%的罚款；建筑面积在300平方米以上，未取得《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》的，按照《江西省实施〈城市规划法〉办法》第26条和《
江西省建筑管理条例》第
37条进行处理；属违法用地的，参照该地段国有土地基准地价标准补交费用。
