4、采用优惠政策和经济杠杆尽快启动原建红石嘴建材批发市场的空置店面,激活建材批发。
5、在豪德贸易广场对面新建机动车(二手车及配件)交易市场。该市场建筑面积约20000㎡。
十三 物流园区(基地)规划
第四十条 物流园区(基地)建设的调控与引导
1、从抚州市商品流通的需求出发,与经济发展的总体要求相结合,以市场为导向,以企业为主体,以物流服务需求为依托,以达到最大限度的降低全社会物流成本和提高物流效率的目的,防止盲目设立与招商。
2、以交通设施和基础信息平台的建设为重点,要充分利用现有基础设施,充分考虑公路、铁路站场的衔接配合,坚持各种物流方式优势互补,并在与信息流相结合的基础上整合各种物流资源。
第四十一条 物流园区(基地)规划目标
向莆铁路建设经过抚州北站,预计2010年完工,将增加抚州北站物流基地的吞吐能力。同时,铁路客运站靠近工业园区和抚州最大的批发市场,市政府确定在新区建设货运(物流)中心,该中心将集物流企业、仓储,货物配送、物流信息设施为一体。
1、抚州北站物流基地发展目标:近期由现有的年吞吐量22万吨增加到30万吨。远期增加到60万吨。
2、抚州货运(物流)中心近期规划在靠近抚州市工业园的迎宾大道与文昌大道交汇处的东南,规划占地面积79.86亩,总建筑面积30000㎡,计划投资1325万元。实现抚州现有55家小规模货运企业在此集中,并根据经济发展的需要逐步建设和完善仓储,货物配送、物流信息设施。
3、以本市区为龙头,重点培育有一定规模和竞争力的第三方物流集团企业12家左右(每个县区各1家,市本级1家);着力培育大型物流企业;重点建设市区、广昌、东乡、黎川、崇仁等5个物流园区。
4、要求根据现代企业制度建立大型物流企业或企业集团。物流信息化程度明显提高,物流设施条件显著改善,进一步提高货物装卸的机械化水平。物流成本占GDP的比重在现有基础上下降3~5个百分点,成为辐射长江三角洲和珠江三角洲的大型物流集团。
十四 规划主要实施措施
第四十二条 组织领导
成立抚州市城市商业网点管理领导小组并下设办公室,由分管市长担任组长,商业行业管理办公室主任担任副组长兼办公室主任,由商业行业管理办公室牵头,经贸委、发改委、城市规划处、工商局、税务局、城管大队、土管局、环保局、市场服务中心为成员单位。领导小组统一领导全市范围内的商业网点的建设和管理,根据立项、审批、公示、建设、管理的法定程序,尽快制定抚州市区商业网点建设管理条例,并与城市总体规划建设相结合,统一开发、统一管理。
上顿渡商业网点规划在符合本规划总量控制指标的前提下,由区政府制定实施措施。
第四十三条 建立听证会制度
实行大中型零售企业设立和变更的听证制度。根据抚州在全省处于中等城市的特点,确定对市中心城区新(改、扩)建3000㎡以上,或建筑面积总投资500万元以上的单体商业网点,实行市场准入制,其准入程序为:由投资经营者直接向市商业网点管理领导小组办公室申报,并经市商业网点管理领导小组审批。同时,建立大中型零售商店的听证会制度,就大中型零售商店设立和变更的申报、听证、处罚等做出明确的程序和执行规定。本规划中未予配置的和确要改变规划定点、规模、零售业态的大中型商业零售网点,必须召开听证会,报经市政府批准后方可实施。大中型商业零售网点建设完成后,不得随意改变其使用性质。
第四十四条 提升商业网点档次和水平
对沿街小门店进行清理、整顿,各商业网点的各类商业标识要做到整齐规范,实行严格管理。城市主干道严禁设置洗车场、废品场、小餐饮、小维修等“三小四小”商业网点,坚持治理城区农贸市场经营秩序与经营环境。要积极推进高新技术应用,提高商业网点建设、运营管理、服务的技术含量。全面推进商业信息化基础建设,积极运用计算机与网络技术改造传统业务流程,发展虚实相结合的电子商务,带动流通方式和服务方式的创新。