第十四条 市级商业中心业态置换
为了完善市级商业中心商贸业服务功能，把市级商业中心办成功能配套齐全的广域、超广域服务场所，进一步提升市级商业中心的服务档次和服务水平，要根据商务部关于大中型商业网点规范的要求，加快市级商业中心大中型商业网点的改造步伐，增加市级商业中心绿化和美化，增设停车场和其他服务设施。增加市级商业中心休闲娱乐场所。重点鼓励国内外大型零售商加盟，重点鼓励在大型零售商场采用领先商业科技和管理。要逐步规范商业街上品味不高及脏乱差的小型商业网点，重点整治核心商业街和特色商业街外观整体形象。要达到这些要求，应运用经济杠杆进行市级商业中心的业态置换。
四 区级商业中心规划
第十五条 区级商业中心区位及功能
抚州市区级商业中心规划2处。其中：文昌区1处，抚北区1处。具体设置：文昌区商业中心在大公东路和剪子路交汇处；抚北区级商业中心在抚北大道和抚北九路交汇处。
区级商业中心的功能是能够满足消费者一般生活需求，原则上鼓励设置百货店、专业店、专卖店、超市、便利店、餐饮店、文化娱乐网点，以中型商场、商店为主并经营中低档日用消费品为主；限制设置菜市场、仓储商店、集贸市场。各区级商业中心根据不同历史和现状，要因地制宜。
第十六条 区级商业中心规划控制指标
二个区级商业中心在规划期内商业网点面积控制在9万㎡。
1、文昌区级商业中心
文昌区是临川文化发祥地，也是古代抚州商业中心。文昌区级商业中心的建设风格要与宏扬临川文化相结合，与旅游综合开发利用相结合。规划期内商业网点面积为5万㎡。
近期：结合城区改造，恢复古迹、古貌，建成古建筑风格的商业网点群；建设若干家中小型超市；完善区级商业中心的各种服务功能。
远期：建设1家集休闲、旅游和购物为一体的中型购物中心，若干家特色餐饮店。
2、抚北区级商业中心
随着向莆铁路建设，抚北将成为大型物流基地，区级商业中心地位明显。规划期内商业网点面积为4万㎡。
近期：建若干家中小型超市，发展百货店、专卖店、便利店、餐饮店、文化娱乐等网点，提高抚北区级商业中心的品味。
远期：建若干家中型综合性超市，便利店或小型超市。
五 卫星城镇商业规划
第十七条 上顿渡商业规划
上顿渡现有各类商业网点1208个，商业面积4万㎡，人均0.4㎡。在当前商业资源总量过度的情况下，由于上顿渡今后处于卫星城镇的地位，要适度控制建商业网点。根据城市总体规划发展次轴， 上顿渡商业网点要逐步往抚州市中心城区发展。
根据上顿渡镇国民经济和社会发展的现状和趋势预测
近期：商业网点面积62300㎡，人均0.6㎡；其核心商业街长度400米左右，增加就业岗位2200个。规划增设若干中型百货商店，中型规模的超市。
远期：商业网点面积108000㎡，人均1㎡；其核心商业街长度600米左右，增加就业岗位4400个。
第十八条 上顿渡商业中心规划
其商业活动主要分布在以龙津路和建设路交汇处为圆心，以200米为半径，约120000㎡区域范围内，位于交通干道枢纽上。鉴于上顿渡镇人口达10万人，可比照区域性商业中心配置。
六 社区商业中心规划
第十九条 社区商业中心配置要求
社区商业中心应以方便日常生活、有利于居住环境为原则。在满足居民基本消费和服务需求的同时逐渐完善购物、修理、餐饮、理发、洗衣、再生资源回收服务、家政服务等七大功能。社区商业中心应包括食品超市或菜市场、特色专业店、便利店、各种餐饮及休闲娱乐等各种形态商业设施，形成多重功能复合的社区商业体系。社区商业的经营结构，一般按照购物40％、餐饮30％和其他服务30％的比例进行设置。不同社区可根据离市级商业中心、区级商业中心、专业街及大型综合超市的远近、社区的空间形态、交通网络状况以及社区居民消费层次等因素有所差异。距离市级、区级商业中心1公里以外的居住区，人口1.5～2万人应有一个综合性的社区商业中心，营业面积总规模一般应为4000㎡。
