（七）加强监督管理。危旧房改造中的经济适用住房（含产权调换房）建设要严格实行项目法人责任制、招投标制、施工图审查制、工程建设监理制、工程竣工验收备案制和安全生产许可制等各项制度，强化工程质量，落实安全管理。此外，要充分考虑多数居民的生活负担能力，采用多种方式，切实做好改造后住宅区的管理与服务工作。
六、工作步骤
（一）全面调查摸底，明确改造目标。江南八区政府要按照市政府明确的危旧房片区认定标准和调查要求，组织辖区内的危旧房片区摸底调查，全面掌握危旧房片区的基础资料，汇总上报市危旧房片区改造工作领导小组。市危旧房片区改造工作领导小组对危旧房片区改造项目进行统一认定，批准确定各区的危旧房片区改造项目计划。
（二）全市统筹安排，制定改造计划。在全市危旧房片区改造项目名单确定后，市危旧房片区改造工作领导小组办公室组织相关部门，结合全市城市规划建设工作计划，制定危旧房片区改造的综合规划，并根据危旧房片区改造规模等工作实际制定年度危旧房片区改造工作计划，下发各区执行。
（三）市级评估审核，确定改造方案。各区政府按照全市的危旧房片区改造计划，制定年度危旧房片区改造方案，上报市危旧房片区改造工作领导小组，由领导小组办公室评估和审核改造方案，协调落实相关政策，提出分类改造意见。
（四）加快项目报批，落实规划用地。市规划部门根据确定的危旧房改造的总体计划和相应的规划要求，提出规划条件，指导各区完成可行性研究方案，组织专家评审和方案报批。对于符合划拨目录要求的项目，先核发选址意见书，后核发其他许可。对于出让用地，按《
城乡规划法》有关规定执行。
（五）加强协作配合，加快组织实施。危旧房改造涉及面广、政策性强，各区政府要按照市政府统一部署，切实加强组织领导，扎实推进危旧房改造各项工作，确保按时完成改造任务，真正改善群众居住条件。要加强新闻宣传和舆论引导，做好政策解释和思想动员，及时公布改造政策、补偿标准、安置顺序等关系居民切身利益的重大事项，提高工作透明度，争取居民的理解和支持。各有关部门要不断增强服务意识，认真履行职责，精简办事环节，提高办事效率，积极为推进危旧房改造工作提供优质高效的服务。
