7．逐步改善旧住宅区居民和农民工等住房困难群体的居住条件。

　　（1）加强旧住宅区综合整治，完善配套设施，改善低收入家庭的居住环境。按照"政府组织，居民参与"原则，积极筹措资金进行房屋维修养护、配套设施完善、环境整治和建筑节能改造，将改造更新和保护利用相结合，切实做到在拆除改造中保护，在保护利用中更新，在更新延续中拓展。调整旧城改造工作思路，将旧城改造与经济适用房、廉租房以及低价位商品房建设有效结合起来，重点实施优居工程型旧城改造项目，按照"政府主导，市场运作"的原则，利用国有企业的融资平台和建设平台，由城区政府具体组织实施。责任单位：各城区政府、市建委、市规划局、市房产局；配合单位：市国土局、市财政局、市市政局。

　　（2）研究、出台相关政策，在农民工相对集中的开发区和工业园区，按照集约用地的原则，集中建设向农民工出租的集体宿舍；加快"城中村"改造步伐，在实施"城中村"改造时，要充分考虑农民工的居住需求，建设一定数量的农民工宿舍。责任单位：市建委、各城区政府、开发区管委会。配合单位：市国土局、市法制办、市财政局。

　　（3）对有农民工居住在工棚中的工地，加大管理力度和环境卫生、安全检查，切实改善农民工的居住条件。责任单位：市建委。配合单位：市劳动局、市卫生局。

　　8．继续加强房地产市场监管，加大住房供应结构调整力度，确保普通商品住房的有效供给。对新审批、新开工的商品住房建设项目，继续严格执行国务院、建设部以及市政府的有关文件规定，加强结构比例控制，确保套型建筑面积90平方米以下住房面积达到开发建设总面积的70%以上。责任单位：市建委、市规划局、市国土局、市房产局。

　　（二）实施步骤

　　1．按照国务院和自治区的统一部署，9月上旬出台实施方案。

　　2．开展低收入家庭住房状况调查，并建立低收入住房困难家庭的住房档案。9月底前完成调查工作，10月份建立档案。

　　3．制订或修改完善廉租住房和经济适用住房的各项政策措施，建立申请、审核和公示办法，于2007年9月底前向社会公布。确定我市的廉租住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准和保障面积标准，并对各项标准实行动态管理，每年的2月向社会公布。

　　4．制订解决南宁市低收入家庭住房困难的发展规划和年度计划，纳入南宁市"十一五"住房建设规划，2007年底前向社会公布并报建设部备案。

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