未开发使用的土地的出让工作， 由市土地管理局办理， 出让后的转让、出租、抵押、终止工作， 由市房地产管理局办理； 已经开发使用的城镇建设用地的出让、转让、出租、抵押、终止工作， 由市房地产管理局办理。
第二章 土地使用权出让
第七条 土地使用权出让地块的位置、面积、用途、期限和其他条件，按本办法第六条规定的职责，分别由市土地管理局、市房地产管理局会同市计划、规划、建设管理部门共同拟定，报市人民政府批准后，分别由市土地管理局、市房地产管理局实施。
第八条 土地使用权出让应当签订出让合同。出让合同由市土地管理局或市房地产管理局（以下简称出让方）按照平等、自愿、有偿的原则，与土地使用者签订。
第九条 土地使用权出让的最高年限，按照
《条例》第
十二条规定的不同用途的不同年限执行。
第十条 土地使用权出让，采取协议、招标、拍卖方式。
第十一条 协议出让程序：
一、出让方向预期受让者提供出让地块的有关资料和文件。
二、预期受让者取得资料后， 应当在规定时间内向出让方提交包括土地开发建设方案、出让金数额及付款方式等内容的文件。
三、出让方接到第二项规定的文件后， 应当在30天内答复。
四、经过协商达成协议后， 出让方与土地使用者签订出让合同， 并由土地使用者支付定金。
五、土地使用者支付出让金后， 向土地管理局或房地产管理局办理使用权登记， 领取土地使用证。
第十二条 招标出让程序：
一、出让方应当在确定的投标日期3 个月前向投标者发出招标书、招标文件及有关资料。
二、投标者在规定的时间、地点将密封标书投入指定的标箱， 标书内容应当包括土地开发利用方案、出让金数额、付款方式等。
