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广西壮族自治区土地登记办法

  宗地界址有争议的,根据处理土地权属争议的有关规定办理。

  第十四条 土地行政主管部门根据土地登记申请、申请人提交的材料和地籍调查成果进行全面审核,符合登记要求的,应当予以登记。登记的主要内容有:

  (一)土地权利人;

  (二)土地权属性质;

  (三)土地使用权类型;

  (四)土地权属来源;

  (五)土地座落、所在图幅号、宗地号;

  (六)土地界址;

  (七)土地面积;

  (八)土地用途、土地使用条件;

  (九)土地取得时间、土地使用期限;

  (十)他项权利;

  (十一)登记日期;

  (十二)其他登记内容。

  第十五条 土地初始登记和本办法第三十一条、第四十二条

  第二款、第四十九至五十二条规定的登记情形,在权属审核之后应当在本市、县行政区域范围内的媒体公告或者在登记土地所在地点以一定的形式予以公告,公告期为30日。公告的主要内容包括:

  (一)土地所有权人、土地使用权人和他项权利人的名称、地址;

  (二)准予登记的土地权属性质、界址、面积、用途;

  (三)土地所有权人、土地使用权人和他项权利人及其他利害关系人提出异议的期限、方式和受理机关;

  (四)其他事项。

  第十六条 申请人或者其他利害关系人对公告内容有异议的,可以在公告期限内向受理机关提出异议申请,并提交书面申请书和有关证据材料。土地行政主管部门收到异议申请书后,应

  当进行复查,在30日内将复查结果书面通知异议申请人。

  第十七条 土地登记申请经审核或者公告确认符合土地权属合法、界址清楚、面积准确等条件的,土地行政主管部门应当填制土地登记卡和土地证书。

  土地行政主管部门根据土地登记卡填制土地证书,土地证书上记载的内容应当与土地登记卡有关内容一致。土地证书是土地权利的法律凭证,任何单位和个人不得伪造、涂改和买卖。

  第十八条 登记期间,发现有下列情形之一的,土地行政主管部门应当暂缓登记:

  (一)土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地有偿使用期限;

  (二)没有缴纳有关税费;

  (三)土地权属发生争议尚未解决;

  (四)土地违法行为尚未处理;

  (五)土地权利被依法查封;

  (六)申请人或者其他利害关系人对登记公告内容提出异议,需要进行处理;

  (七)其他应当暂缓登记的情形。土地行政主管部门作出暂缓登记决定的,应当书面通知申请人。


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