各区政府要把危旧房成片改造工作列入重要议事日程，积极提出本辖区内危旧房成片改造的具体建议和意见，组织所属部门和街道办事处协助做好危旧房改造摸底调查及拆迁工作，采取切实措施，保持社会稳定，保证危旧房成片改造工作顺利进行。
三、危旧房成片改造区域的确定
危旧房屋是指经鉴定砖木结构房屋使用年限在30年以上，砖混结构房屋使用年限在50年以上及其它不宜继续居住的房屋。
危旧房成片改造区域是指在该区域内，危旧房屋面积占房屋总面积的50%以上、占地面积一般不低于1公顷、房屋容积率在0.7以上，且商业开发利用价值较小的地段。
危旧房成片改造项目由市房地产行政主管部门会同规划行政主管部门选址定片，经市危旧房成片改造工作领导小组办公室审核，报市政府批准后向社会公布。原则上每年第四季度内公布下一年度的危旧房改造计划。
在已公布的区域以外，各区政府可结合实际，经调查论证，对符合上述条件的地段提出危旧房成片改造意见，向市房地产行政主管部门提出申请，经市危旧房成片改造工作领导小组办公室审核，报市政府批准后，确定为危旧房成片改造区域。
四、危旧房成片改造项目供地方式
危旧房成片改造项目用地，必须纳入政府统一供地渠道，实行招标、拍卖和挂牌方式出让，要通过公开竞争确定土地使用者，禁止私下交易。
本意见发布前政府已同意以协议出让土地使用权、且符合本意见规定中的危旧房成片改造条件的项目，经批准，按遗留问题处理，享受本意见各项优惠政策。
五、房屋拆迁与开发建设
危旧房成片改造项目范围内，房屋拆迁补偿安置，按《
开封市城市房屋拆迁管理暂行办法》（市政府8号令）的规定执行，严格执行申请房屋拆迁许可、公示、评估、订立协议等程序；要执行拆迁估价结果公示制度，依照有关规定实施行政裁决听证和行政强制拆迁听证制度，确保拆迁公开、公正、公平。加强对拆迁单位和人员的管理，规范拆迁行为。拆迁补偿资金必须按时到位，设立专门账户，专款专用，并足额补偿给被拆迁人；既要充分尊重被拆迁人在选择产权交换、货币补偿、租赁房屋（廉租住房）等方面的意愿，也不得迁就少数被拆迁人的无理要求。
