第六十六条 业主或使用人在办完购房或租赁手续（指交接钥匙）后的次月起，物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳；纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
未使用或入住的房屋，不交纳设备运行专项服务费。
前期物业管理期间物业服务收费按照第三十七条执行。
第六十七条 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用。未结清的费用，由新业主承担。
第六十八条 物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可按不超过委托收取总额3‰或按户定额收取的方式向委托单位收取手续费，具体标准在双方的委托合同中约定。物业管理企业不得向业主收取手续费等额外费用。
物业区域内的走廊、楼梯、公共设施、绿化地等公共用水、用电费用可以并入物业服务费内一并收取。物业区域内的电梯用电、二次供水设备用电按照供电、供水企业规定的办法合理分摊，另行收取。
第六十九条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益主要用于补充物业专项维修资金。
第七十条 物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。
第九章 责任
第七十一条 业主大会、业主委员会违法作出的决定，由物业主管部门责令限期改正或者撤销，并通告全体业主。
第七十二条 有下列情形之一的，由物业主管部门依照《
物业管理条例》、《
江西省城市居住小区物业管理条例》等有关规定予以处罚：
㈠未取得资质证书从事物业管理的，或以欺骗手段取得资质证书的；
㈡开发建设单位不按规定配置物业管理用房的；
㈢未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的；
㈣开发建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的；
㈤开发建设单位未将工程建设资料移交的；
㈥开发建设单位未进行前期物业管理的；
㈦开发建设单位、公有住房售房单位未设立专项维修资金或者擅自动用专项维修资金的；
㈧物业管理企业不履行服务责任并造成恶劣影响的。
第七十三条 业主或者使用人不按物业管理服务合同交纳物业管理、维修等分摊费用的，物业管理企业可以催缴，责令其限期交付；逾期仍不交付的，按合同约定加收滞纳金，合同没有约定的，可根据国家有关规定按日加收欠缴金额3‰的滞纳金；经催收仍不交付的，物业管理企业可以按照业主公约、物业服务合同的约定或通过法律渠道追缴。
