南京市物价局关于四平苑住宅小区前期物业管理收费问题的批复
（宁价房物字[2007]034号）
南京江雁物业管理有限公司：
你公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定和小区现状，经研究，现就四平苑小区前期物业管理收费问题批复如下：
一、住宅公共服务费试行收费标准仍按我局原宁价房物字[2001]002号批复执行，即以每月每平方米（建筑面积）计算，多层住宅为0.4元，小高层住宅为0.6元；非住宅用房收费标准由当事人协议约定。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。
二、停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，小汽车露天车位停车为120元。
三、 电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和使用情况由使用人合理分摊。
四、物业服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业服务企业必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。
