实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在服务合同中约定。
湘桥区、枫溪区的物业服务收费政府指导价由市价格主管部门会同市房地产行政主管部门制定并公布；潮安县、饶平县物业服务收费政府指导价由当地价格主管部门会同同级房地产行政主管部门制定并公布。
第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显眼位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
第九条 物业服务收费可以采取包干制或者酬金制等形式约定。
包干制是指业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈亏均由物业管理企业承担的物业管理服务计费方式。
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业管理服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
第十条 业主大会成立前，开发建设单位与物业管理企业应在前期物业服务合同中约定公共服务收费标准（水平）、收费方式、计费起始时间，并同时约定物业管理服务内容、服务标准，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。
实行政府指导价的前期物业管理公共服务收费水平应在政府指导价范围内约定，并在业主入住前报经价格主管部门核准。
第十一条 业主大会成立后，普通住宅公共服务收费标准由业主委员会经业主大会同意后，在政府指导价范围内与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第十二条 买卖合同、物业管理服务合同原约定的收费标准与新公布的政府指导价不一致的或合同约定计费起止时间未到期的，若双方同意仍执行原合同约定的，从其约定；业主委员会（业主大会）或物业管理企业提出修改的，应按照同期新公布的政府指导价在买卖合同或物业管理服务合同中重新约定。
第十三条 开发建设单位售房时，承诺的物业服务收费标准低于公布的同一服务等级收费标准的，其差额部分由做出承诺的开发建设单位补付给物业管理企业。
第十四条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
