*注：本篇法规已被《广东省政府决定废止的政府规章目录》（发布日期：2008年1月14日 实施日期：2008年1月14日）废止（原因：主要内容与2007年8月30日全国人大常委会修订并公布的《中华人民共和国城市房地产管理法》和2007年3月16日全国人大通过并公布的《中华人民共和国物权法》不一致。）广东省城镇私有房屋管理规定
（1992年8月8日广东省人民政府粤府（92）112号发布 根据1997年12月31日广东省人民政府令第33号修正）
第一条 为了加强城镇私有房屋的管理，保护房屋所有人和使用人的合法权益，根据国家有关法规规定，结合我省的实际情况，制定本规定。
第二条 本规定适用于各市、建制镇和工矿区（以下统称城镇）的私有房屋管理。
外国籍人在本省城镇私有房屋的管理，不适用本规定。
第三条 私有房屋所有人依法对其所有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四条 城镇私有房屋的登记、买卖、租赁、抵押、代管等，由房屋所在地的市、县房地产管理机关（以下简称房管机关）负责管理。
第五条 城镇私有房屋的所有人，应按规定办理所有权登记，并领取全省统一印制的房屋所有权证后，房屋所有权方为确立。
第六条 城镇私有房屋买卖，卖方应具备下列条件：
（一）持有房屋所有权证，产权归属清楚；
（二）经改建、扩建、翻建的房屋，已办理房屋变更登记；
（三）共有的房屋，须提交共有人同意出卖的证明。
第七条 下列城镇私有房屋不能买卖：
（一）他项权利未清的；
（二）已被批准征用的；
（三）买房款未清的；
（四）税务未清的；
（五）经人民法院判决、裁定限制产权转移的；
（六）卖方不具备第六条规定条件的。
第八条 买卖私有房屋的双方，应到房屋所在地的房地产交易所办理交易手续，买卖方能生效。
