山西省建设厅关于1－9月安康居住工程进展情况的通报
（晋建房字[2005]315号）
各市建设局（建委）、房地局：
为确保省政府十件实事之一“建设安康居住工程500万平方米，满足不同收入家庭住房需求”的完成，各市按照省政府的统一部署，精心组织，认真安排，积极实施，全省安康居住工程进展顺利。根据各市安康居住工程月报，现将1-9月全省安康居住工程进展情况通报如下：
一、 总体进展情况
截止9月25日，全省11个城市安康居住工程项目已全部开工，开工面积为595.15万平方米，完成目标任务（524.38万平方米）的113.5％；竣工面积为301.28万平方米，完成目标任务的57.45％。
全省共解决廉租住房保障对象住房874套，完成目标任务（1285套）的68.02％；共落实廉租住房资金837万元，完成目标任务（1576万元）的53.11％。其中：阳泉市已超额完成目标任务，解决廉租住房保障对象住房117套，完成目标任务的101.7％，落实廉租住房资金380万元，完成目标任务的253.3％；长治市100%完成目标任务。
二、存在的问题
（一）组织管理方面
太原、长治、晋城3市未出台本市加强经济适用住房建设与管理办法。
（二）项目进展方面
忻州市安康居住工程竣工面积仍为零。
（三）廉租住房方面
太原、忻州2市落实廉租住房资金为零；朔州市解决廉租住房保障对象住房为零。
三、下一步工作要求
（一）安康居住工程建设已进入冲刺阶段，各市要按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作的意见》（国办发[2005]26号）和《关于加强房地产销（预）售管理的通知》（晋建房字[2005]269号）精神，进一步加强对房地产销售市场的管理。要利用必要的行政手段，规范市场行为，加强商品房预售管理，规范开发企业预售行为，严格商品房销售核准和商品房销售合同备案制度，严格房屋所有权证的发放制度，规范商品房销售行为，加大对违规销售行为的处罚力度，使安康居住工程真正成为百姓买的放心、住的舒心的民心工程。
（二）《
城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》将于10月1日起正式施行，各市要按照建设部、民政部《关于印发城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法的通知》（建住房[2005]122号）要求，做好宣传贯彻工作，切实规范城镇最低收入家庭廉租住房的管理。廉租住房保障对象住房和廉租住房资金落实问题突出的太原、朔州和忻州3市，一定要加快廉租住房制度建设工作，采取积极主动的方式，多渠道落实廉租住房资金和房源，确保年底任务的完成。
