山西省建设厅关于切实健全和完善廉租住房制度建设的通知
（晋建房字[2007]177号）
各市建设局（建委）、房地局：
《
山西省人民政府关于建立和完善城镇廉租住房制度的通知》（晋政发[2004]12号）下发以来，各市、县人民政府把建立廉租住房制度，作为政府的重要保障职能，已有11个设区城市和74个县（市）建立了廉租住房制度，城市最低收入家庭的住房条件得到明显改善。但仍有22个县至今尚未建立廉租住房制度，有的城市廉租住房保障不到位，多数最低收入家庭的住房困难问题没有得到根本解决。各级建设、房地产等部门，要认真贯彻《
国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）精神，切实推进城市廉租住房制度建设工作。
一、提高认识，切实推进廉租住房制度建设工作
健全完善廉租住房制度，解决城市最低收入家庭住房基本需求，是构建多层次住房保障体系和建设和谐山西的重要内容，是关注民生建设，维护城市最低收入家庭住房基本权益，让人民群众共享改革发展成果的具体体现，是维护社会稳定，促进社会和谐的必然要求。各级建设、房地产等部门要进一步提高认识，统一思想，把建立和完善廉租住房制度，解决城市最低收入家庭住房困难作为工作的重中之重，以加快廉租住房制度建设为重点，解决城市最低收入家庭住房基本需求。
二、制定规划，确定目标任务及保障标准
（一）各市、县要根据低收入家庭的住房状况和当地社会、经济发展水平，编制廉租住房制度建设规划和分年度实施计划，纳入市、县住房建设规划。规划的内容包括：廉租住房房源的购建目标、购建方式；资金落实目标及筹措方式；分年度解决廉租住房保障对象的工作目标及建设规模、套数；落实保障对象户数等内容。各市廉租住房制度建设规划和分年度实施计划，要在2007年11月底前编制完成，报当地人民政府批准后向社会公布，并及时报省建设厅备案。
（二）要按照当地统计部门公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平，结合城市经济发展水平和财政承受能力等因素，合理确定本地廉租住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准和保障面积标准。廉租住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准和保障面积标准要实行动态管理，每年向社会公布一次。
（三）2007年底，设区城市要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保，尚未建立廉租住房制度的22个县要全部建立廉租住房制度。
