建设单位应在住宅工程的显著部位镶刻铭牌，将工程建设的有关单位名称和工程竣工日期向社会公示。商品房销售合同应载明质量要求以及违约责任等。房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向买房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
2．勘察单位要加强对原始资料收集、现场踏勘、勘察纲要编制和成果处理等各环节的质量控制，以保证所提供的地质勘察资料的质量。
3．设计单位应严格执行国家有关强制性技术标准，注重提高住宅工程的科技含量。要坚持以人为本，注重生态环境建设、建筑节能和住宅内部功能设计，在确保结构安全的基础上，保证设计文件能够满足对日照、采光、隔声、节能、抗震、自然通风、无障碍设计、公共卫生和居住方便的需要，并对容易产生质量通病的部位和环节，尽量优化细化设计做法。
4．施工单位应严格执行国家《建筑工程施工质量验收规范》，强化施工质量的“事前、事中和事后”控制，保证各工序质量达到验收规范的要求。要制定本企业的住宅工程施工工艺标准，结合工程实际，落实设计图纸会审中保证施工质量的设计交底措施，对容易产生空鼓、开裂、渗漏等质量通病的部位和容易影响空气质量的厨房、卫生间管材等环节，采取相应的技术保障措施。
5．检测单位应在规定的业务范围内承接任务，严格按照现行标准要求进行检测，并严格执行见证取样制度，不得出现弄虚作假和出具虚假报告等现象。
6．施工图审查单位应在资质范围内承接任务，重点对影响结构安全、建筑节能、是否符合强制性条文等情况进行审查。
7．监理单位应结合住宅工程的具体情况制定监理规划和监理实施细则，严格执行验收标准，工序质量验收不合格的，不得进行下道工序。要将住宅工程结构质量、使用功能和建筑材料对室内环境的污染、建筑节能等作为监理工作的控制重点，并按有关规定做好旁站监理和见证取样工作，特别是要做好厕浴间蓄水试验，房间层高、方正等重要使用功能的检查工作。
三、采取有效措施，切实加强对住宅工程质量的监督管理
1．各级建设行政主管部门要加大对住宅工程质量的监管力度。对工程参建各方降低住宅工程质量的行为，要严格按照国家有关法律法规进行处罚。
对工程造价和工期明显低于本地区正常水平的住宅工程，应将其列入重点监管对象，进行严格审查和监督。特别要加大对经济适用住房、拆迁安置房以及城乡结合部商品房的设计和施工质量的监管力度。对检查中发现问题较多的住宅工程，要加大检查频次，并依据规定将其列入企业的不良记录。
