（二）单位自检。9月底前，申报单位对当年实施申报方案的情况进行全面自检。
（三）主管单位考核。自检合格后，申报单位向所在省辖市房地产管理部门申请考核。考核部门于10月底前对申报单位的工作进行全面考核，出具考核报告，并签署考核意见。
（四）考核验收。考核合格的，由省辖市房地产管理部门上报省建设厅。省建设厅成立验收小组，年底前对申报考核合格的单位进行严格验收，并出具验收报告。
（五）考核认定。申报单位达到房屋租赁规范化管理单位考核标准的，由省建设厅向社会公示10个工作日。经公示无异议的，认定为房屋租赁规范化管理单位并授牌，同时报建设部住宅与房地产业司备案。
五、其他事项
（一）材料报送。申报房屋租赁规范化管理单位的，应报送以下资料：规范化管理实施方案；申报单位自检报告及年度工作报告；所在省辖市房地产管理部门考核报告；其他需报送的资料。
（二）考核的各项数据原则为上年实际发生的数据。对申报2007年度考核的，各项数据为考核前6个月数据。申报单位应保证申报材料属实，如有虚假、欺骗行为，一经查实，三年内不得申报，并给予通报批评。
（三）对房屋租赁规范化管理单位，除授予荣誉称号外，市（县）房地产行政管理可对其有关人员给予奖励。
各地在执行中有什么问题请及时与厅住宅与房地产业处联系。
附件：
河南省房屋租赁规范化管理考核评分细则（试行）
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│ 考核项目 │ 考核内容及标准 │ 标准 │考核│
│ │ │ 分数 │分数│
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│ 第一条 │1、有专门的房屋租赁管理机构和办公场所 │ 3 │ │
│ 管理机构 ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │2、场所内干净整洁，各类标识清楚、醒目 │ 3 │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │3、设备设施满足办公需要 │ 2 │ │
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│ │1、内部管理制度完善，根据形势变化和工作需要及时修订 │ 3 │ │
│ 第二条 ├───────────────────────────┼───┤ │
│管理制度及工│2、工作流程简便、高效、可行，实行“一站式”服务 │ 3 │ │
│ 作 ├───────────────────────────┼───┤ │
│ 机制 │3、房屋租赁登记备案率达到要求 │ 2 │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │4、开展集体土地上房屋租赁管理 │ 2 │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │5、建立协作管理机制 │ 2 │ │
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│ 第三条 │1、岗位设置明确，职责清晰 │ 3 │ │
│ 岗位责任制 ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │2、管理人员挂牌上岗 │ 3 │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │3、实行首问责任制。 │ 2 │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │4、奖励、处罚有记录 │ 2 │ │
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│ 第四条 │1、要件设置合理、透明、公开 │ 3 │ │
│ 业务办理 ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │2、严格按要求受理业务 │ 3 │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │3、按规定时限办结业务 │ 4 │ │
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│ 第五条 │1、办理收费许可证 │ 3 │ │
│ 规范收费 ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │2、收费依据、收费项目、收费标准明示 │ 4 │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │3、无乱收费、搭车收费现象 │ 3 │ │
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│ 第六条 │1、配备有专职档案管理人员 │ 3 │ │
│ 档案管理 ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │2、档案库房消防设施齐全、安全制度健全。 │ 2 │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │3、房屋租赁档案初步实行数字化管理，有健全的档案收集、 │ 3 │ │
│ │登记、保管、查阅制度 │ │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │4、房屋租赁档案信息入库率达95％以上 │ 2 │ │
├──────┼───────────────────────────┼───┼──┤
│ 第七条 │1、专人负责统计报表。 │ 3 │ │
│ 信息管理 ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │2、及时、准确填报统计报表，进行统计分析、处理业务数据 │ 4 │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │3、定期向社会公布各类房屋租赁的租金水平、变动趋势等市 │ 3 │ │
│ │场指导信息 │ │ │
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│ 第八条 │1、利用网络技术和现代化管理手段，建立房屋租赁信息管理 │ 4 │ │
│ 信息化建设 │系统 │ │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │2、系统操作规程完备，系统运行安全、稳定 │ 4 │ │
├──────┼───────────────────────────┼───┼──┤
│ 第九条 │1、管理人员专业结构配备合理。 │ 4 │ │
│ 队伍建设 ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │2、管理人员教育培训制度化、规范化。 │ 4 │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │3、管理人员经专业培训并持证上岗，其中80％以上取得《河 │ 4 │ │
│ │南省房屋租赁管理培训结业证书》。 │ │ │
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│ 第十条 │1、向社会公开办事程序、收件范围及服务承诺等 │ 3 │ │
│政务公开及行├───────────────────────────┼───┤ │
│ 风 │2、逐步实现办件结果网上及电话查询 │ 1 │ │
│ 建设 ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │3、设有咨询和服务投诉窗口 │ 2 │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │4、清正廉洁，无“吃、拿、卡、要、报”等违法、违纪行为 │ 2 │ │
│ │。 │ │ │
│ ├───────────────────────────┼───┤ │
│ │5、对房屋租赁纠纷能积极有效的进行调解。 │ 2 │ │
├──────┼───────────────────────────┼───┼──┤
│ 合计10条 │合计35项 │ │ │
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