河南省建设厅关于开展房屋租赁规范化管理考核试点工作的通知
（豫建住房〔2007〕30号）
各省辖市房地产管理局，扩权县（市）房地产管理部门：
为规范房屋租赁管理工作，不断创新工作模式，提高房屋租赁管理部门办事效率和服务质量，根据我省房屋租赁管理工作实际，决定在我省部分城市开展房屋租赁规范化管理考核试点工作，现将有关事项通知如下：
一、充分认识推行房屋租赁规范化管理的意义
房屋租赁市场是我国房地产市场体系的重要组成部分，发展住房租赁市场对于完善住房供应体系、健全住房保障制度、解决城镇居民住房问题具有重要意义。房屋租赁管理工作的好坏，直接关系到当事人的切身利益，关系到房地产管理部门在群众心目中的形象。推行房屋租赁管理规范化是进一步完善房屋租赁管理、提高管理水平、增强服务意识、加强行风和促进和谐社会建设的有效途径，也是整顿规范房地产市场秩序的重要内容。各级房地产管理部门要从实践“三个代表”重要思想和建立社会主义和谐社会的高度，充分认识开展这项工作的重要性，切实转变观念，不断提高服务质量和工作效率，以规范化求发展，促提高。
二、房屋租赁规范化管理的指导思想和目标
推行房屋租赁规范化管理，以转变观念、规范行为、提高效率和提升形象为中心，进一步健全机构、理顺工作模式、提高管理人员素质，建立规范化管理长效机制。力争用3到5年的时间，使我省房屋租赁管理机构逐步健全，工作机制基本建立，管理手段和工作面貌明显改进，管理水平和人员素质显著提高，和谐租赁的良好局面初步形成，做到房屋租赁情况明、底数清、控得住、管得严、服务好。
三、房屋租赁规范化管理考核标准
（一）房屋租赁管理机构精简、高效。设立专门的房屋租赁管理机构和专门场所，用于办理房屋租赁登记备案、公布市场租金、发布房屋租赁信息，场所内干净整洁，各类标识清楚、醒目，设备设施满足办公需要。
（二）根据法律、法规和规章以及相关操作规程，结合本地实际，制订完善的内部管理制度和切实可行、简洁高效的管理工作流程。
房屋租赁登记备案实行“一站式”服务，即一个窗口收件、一套资料内部传递、一次性收费、一个窗口发证。
当年房屋租赁登记备案率非住宅80%以上，住宅达到30-50%，将集体土地上房屋租赁逐步纳入管理并取得初步成效。
