三级地36.90平方公里,东至海岸线,南至海岸线,西至西工二路,北至山海路(除一、二级地以外的土地)。
四级地37.33平方公里,东至临沂北路,南至蔡家滩,西至向阳路,北至山海路(除一、二、三级地以外的土地)。
五级地49.22平方公里,东至昭阳北路,南至三亚路,西至同三高速公路,北至山海路(除一、二、三、四级地以外的土地)。
二、主城区基准地价
(一)商业用地。
一级地2039元/平方米(135.9万元/亩);二级地1485元/平方米(99万元/亩);三级地1085元/平方米(72.3万元/亩);四级地690元/平方米(46万元/亩);五级地462元/平方米(30.8万元/亩)。
(二)住宅用地。
一级地1823元/平方米(121.5万元/亩);二级地1467元/平方米(97.8万元/亩);三级地1080元/平方米(72.0万元/亩);四级地689元/平方米(45.9万元/亩);五级地453元/平方米(30.2万元/亩)。
(三)工业用地。
一级地489元/平方米(32.6万元/亩);二级地380元/平方米(25.3万元/亩);三级地297元/平方米(19.8万元/亩);四级地258元/平方米(17.2万元/亩);五级地227元/平方米(15.1万元/亩)。
三、岚山城区土地级别与基准地价
对岚山城区“北起坪岚铁路线、阿掖山脉南侧,南至黄海、绣针河,西至同三高速公路,东至黄海”范围内共计33.63平方公里(不含部分山体面积)的城区土地实行综合定级,划分3个级别。
(一)岚山城区土地级别。
一级地面积7.32平方公里,分两个区片,主要分布于岚山港、安东卫中心地带。岚山港区片主要在圣岚东路两侧,北至童海商场,南至海州路老商业街,沿老商业街延伸至海岸线;安东卫区片主要分布在观海路、万斛路两侧,西起玉泉一路,北至轿顶山路,东到万斛路以东,南至圣岚路。
二级地面积14.14平方公里。主要分布于阿掖山山脉南,西起三木集团货场东侧,沿轿顶山路、阿掖山南路、岚山路、童海路至刘家海屋,东至海岸线,南至海州路(除一级地以外的土地)。
三级地面积12.17平方公里,分三个区片,主要分布在出口加工区、安东卫街道边缘及东北部的沿海地区(除一、二级地以外的土地)。
(二)岚山城区基准地价。
1.商业用地:一级地684元/平方米(45.6万元/亩);二级地486元/平方米(32.4万元/亩);三级地360元/平方米(24万元/亩)。