2、比如对房价上涨分析。当前房价上涨社会议论较多，上涨的问题值得关注。首先，分析涨了多少、幅度多大、速度多快，这些是需要分析的，也是可以分析的。其次，分析原因是什么。建筑成本、交易成本、财务成本的推动是怎么样的，需求的变化如何。需求包括总量需求和需求结构，现在呈现两极趋势，一方面对别墅比较看好，一方面对中小户型比较看好。再次，分析国家政策的调整。包括土地政策，例如土地审批，现在建房的审批比较严格；信贷的审批，现在的信贷审批也日趋规范；还有农民工的工资问题等等，这都是一些政策性因素。此外还有一个操作问题，区位因素问题。比如说去年以来，长沙房产为什么涨得那么高那么快？我觉得这有一个区位因素，因为长沙在目前，特别是去年涨价之前的房价，相对全国很多地区，尤其是沿海地区来讲，总体上处于较低水平。长沙有自己的区位优势，离沿海、特别是广州和深圳这些地方比较近。那边的房价比较高，所以很多人倾向于长沙买房。另外，其他地区，特别是沿海城市房价飞涨，形成了攀比带动。第四，分析以后发展的趋势。根据潜在的需求能力，政策的调整、走向，那么我们可以分析，今后房产价格会是什么样的发展趋势。第五，分析对居民消费支出结构的影响。购房支出的增加，其他的支出势必要压缩，那么对居民的存款意向势必会影响。对居民的消费观念肯定会有影响的。最后的结论是，有钱的人购房赚了钱，没钱的人缺房但无钱购房，存量货币贬值，穷的越穷，富得越富，从而扩大了贫富差距。这是不利于和谐发展的。因此，房价的过度上涨，应该引起重视，应该适当调控。

　　（五）努力提高文字综合能力

　　文字综合能力包括综合归纳能力和文字表达能力。我想分两个方面来谈，首先是动脑，然后是动笔。我们的价格监测工作离不开动脑动笔。综合能力是敲门砖，是基本功，是做好价格监测工作的必备工具和手段。没有相应的综合能力，无以表达和体现价格监测工作的一切，我们的工作都是徒劳。所以对提高文字综合能力要看重一些。要下大力气、下苦工夫，长期下工夫来提高我们的文字综合能力。

　　1、提高综合思维能力。所谓综合并不是简单的归纳。归纳与演绎是两种最基本的思维方式。我提倡从事价格监测工作的同志多学一点逻辑学，学点形式逻辑，掌握逻辑的基本三律，即同一律、排中律、矛盾律。

　　所谓同一律，简单来说，即：是什么就是什么，是这个就是这个，不能既是这个又是那个。我们提倡一篇文章只写一件事，特别是一段文字中不要弄得很复杂，把很多东西罗列在一起，结果说不清楚，这是我们常犯的一种错误。要保持同一概念，同一说法。我们在叙述同一件事情，或者在一件事情中的同一个段落，保持基本相同，不要偷换概念，否则容易引起混淆。比如说：我看到我们的价格监测分析中间有这样的例子。前面说了食品价格，后面又说生猪价格，猪肉本来就是食品，这等于重复了一遍，混淆了概念。两者是一个包含关系，是一个包含和被包含的关系，不能并列。又比如：文章的开头说的是居民消费价格，后者说的是工业品市场价格。二者不是一回事，前面没有交代，后面来一个并列，这样前后表述不清楚。

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