郑州市人民政府办公厅关于印发《郑州市房地产管理局
(挂郑州市住房制度改革委员会办公室牌子)职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知
（郑政办〔2002〕31号）
各县（市）、区人民政府，市政府各部门：
《郑州市房地产管理局（挂郑州市住房制度改革委员会办公室牌子）职能配置、内设机构和人员编制规定》已经市机构编制委员会办公室审核，报市政府批准，现予印发。
二○○二年一月二十二日
郑州市房地产管理局（挂郑州市住房制度改革委员会办公室牌子）
职能配置、内设机构和人员编制规定
根据《中共郑州市委、郑州市人民政府关于市直机构改革的实施意见》（郑发[2001]16号），设置郑州市房地产管理局（挂郑州市住房制度改革委员会办公室牌子）。郑州市房地产管理局（挂郑州市住房制度改革委员会办公室牌子）是主管全市房地产和住房制度改革工作的市政府组成部门。
一、主要职责
（一）贯彻执行国家、省有关房地产管理和住房制度改革的方针、政策和法律、法规；拟订全市有关房地产管理和住房制度改革方面的政策、法规和规章。
（二）负责拟定全市房地产发展战略和相关政策。
（三）负责全市住房制度改革工作；负责制定住房制度改革的具体政策和规章并组织实施；负责房改资金的归集、管理和使用。
（四）负责编制全市房地产中长期发展规划；编制全市住宅建设的发展规划和年度计划并指导实施；负责全市房地产开发企业资质管理；负责全市危旧房改造；负责全市廉租房住户资格认定；指导廉租房的建设与管理；负责对全市住房困难户的调查、认定工作，制定“解困”方案。
（五）会同有关部门管理全市房地产市场；依照规定的职权划分负责全市房地产转让、抵押、租赁、拍卖、赠予、置换、中介、评估和商品房销售工作；负责全市房产中介服务组织资质管理；参与城镇国有土地使用权出让方案的制定工作。
（六）负责全市房屋权属管理；核发房屋所有权证及他项权证；负责房产测绘管理工作；统一管理全市房产产籍档案；负责城市个人建房和异产毗连房屋管理。
（七）负责全市物业管理的行业管理；研究制定全市物业管理的发展规划；负责全市物业管理企业资质管理、企业等级评定和住宅小区达标验收工作；负责房屋共用部位、共用设施设备维修基金的归集、管理和使用；指导、协调、监督业主委员会的组建和运作；负责城市房屋修缮管理工作；负责直管公房的管理工作。
