初步候选人产生后，社区选举委员会应及时召开社区居民代表会议，根据候选人提名情况，经过居民代表大会的充分酝酿，以投票预选的方式确定出正式候选人；也可以采取协商的方式确定出正式候选人。正式候选人应多于应选人数，其中主任差额1人，副主任差额1至2人，委员差额1至3人。
5．开好选举大会，搞好正式选举。选举社区居委会，应当召开选举大会。实行全体有选举权的居民选举和户代表选举的，可以根据选民居住状况和便于组织选举的原则，设立一个中心会场和若干个投票站，以确保过半数的选民投票。这两种选举方式所占比例应分别不低于本辖区社区居委会总数的20%和30%。实行居民代表选举的社区居委会，实际参选居民代表不得低于居民代表总数的80%。选举会场要设立秘密写票处，为选民独立行使选举权提供便利。要严肃选举工作纪律，当众发票、唱票、计票，当场宣布选举结果，并及时向当选人颁发《社区居委会干部当选证书》。
（三）建章立制，深化社区居民自治。新一届社区居民委员会选举产生后，要及时建立健全下设的社区服务和社会福利委员会、社区治安和人民调解委员会、社区卫生和计划生育委员会、社区文教科普体育委员会、社区环境委员会、社区共建和协调委员会，研究制定本届社区居委会任期内工作目标，发动和依靠社区居民群众修订完善各项规章制度，促进社区居委会工作制度化、规范化，积极开展创建文明社区、示范社区活动。
（四）检查验收阶段。换届选举结束后，各县（市）区、街道办事处都要认真总结，进行检查、验收。检查、验收的标准是：县（市）区、街道办事处领导重视，宣传发动工作深入扎实，社区居民参选的积极性高；所有的社区居民委员会进行了换届选举，选举程序规范合法，社区居民比较满意；社区居民委员会成员候选人按照三个层次提名，实行各层次差额选举；整个选举坚持了公开、公正、择优、竞争的原则；设立了秘密写票处，向当选人颁发了当选证书；社区居民委员会下属机构健全，制度规范。市社区居民委员会换届选举工作领导小组办公室将在各县（市）、区检查验收的基础上统一组织抽查。
三、切实加强对社区居委会换届选举工作的组织领导
各级政府要高度重视社区居民委员会换届选举工作，把它作为政府的一件大事，列入重要议事日程。为加强对社区居委会换届的领导，市政府成立了社区居民委员会换届选举工作领导小组（成员名单附后）。各县（市）区、街道办事处也应尽快成立相应的领导机构和指导机构，落实领导分工责任制，主要领导要亲自过问，分管领导要切实负起责任。各级民政部门承担换届选举的日常工作，要认真制定换届选举工作方案，加强对社区居民委员会换届选举工作的具体指导。街道办事处要精心部署，严格程序，依法操作。要认真解决好选举中出现的新情况、新问题，及时把问题化解在萌芽状态，尤其是要做好离职和落选社区居委会干部的思想工作，妥善安排他们的工作，落实好他们的待遇，解决好他们的后顾之忧，防止和杜绝一切不利于基层稳定的问题发生。各县（市）城镇由村委会改制建立的社区居委会，凡是在2002年的村民委员会换届选举中，已经按照《
村民委员会组织法》的规定实施换届的，可以不纳入本次换届选举。少数还没有建立社区居委会的县（市），应抓紧完成社区居委会的组建或调整工作，然后再组织换届选举。
