七、改制为非国有性质且需计提支付改制成本的企业，其改制成本一般包括职工经济补偿金、长病假和精神病及因工致残等特殊人员费用、企业离退休职工费用、职工遗属赡养等费用。
（一）计算职工经济补偿金的工资总额按《
关于工资总额组成的规定》（国家统计局1990年1号令）规定执行。
（二）企业内部退养人员应清理安置，其安置费用按现行规定计算。
（三）退休人员费用包括按规定计提的未纳入社会统筹的津补贴、医疗费和社会化管理服务工作经费、人事档案管理费等费用。
退休人员未纳入社会统筹的津补贴按人月平20元计算10年，未纳入社会统筹的医疗费、社会化管理服务工作经费、人事档案管理费参照破产企业的标准计提。
对退休人员中企业自办学校退休教师的补贴费用，按《
关于妥善解决国有企业办中小学退休教师待遇问题的通知》（渝办发[2004]22号）、《关于对国有企业自办学校退休教师给予适当补贴的通知》（渝经企改[2003]42号）、《关于对国有企业自办学校退休教师给予适当补贴的补充通知》（渝国资改[2003]6号）的规定标准暂提12年。
（四）其他有关费用。
八、企业应严格划分非经营资产，非经营性资产一般是指企业办社会职能的医院、学校等公益性机构资产，不包括企业所办的职工食堂、招待所（宾馆）和“第三产业”。非经营性资产的处置，区别情况处理：
（一）凡纳作改制资产的，可随企业改制资产一并评估和处置。
（二）当地政府愿意接收的，可通过订立书面协议方式将相关联的资产、债务、人员一并移交。
（三）既未纳作改制资产，又未移交当地政府的，可交由企业产权（股权）持有单位管理，也可委托改制后的企业代管。
九、改制企业尚未出售的职工住房原则上移交当地房管部门管理，未能移交的，暂由集团公司或归口主管部门管理，并由职工按规定购买或继续租住。
原企业拖欠或挪用的职工住房公积金应清算补交，其中应由职工缴存部分由职工个人补足，但不得借改制而补提补建。
十、改制企业在资产评估结果备案或核准后，应依据企业改制方案及时向市国资委或市财政局、集团公司上报国有资产处置报告。
