申请人持《集体土地使用证》及《建设用地规划许可申请表》，到所在区建设行政主管部门申请办理建设用地规划许可，所在区建设行政主管部门审查同意后，报市规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》。
申请人在取得用地规划许可后，持《建设工程规划许可申请表》、建设位置平面图及有关图件到所在区建设行政主管部门办理建设工程规划许可，所在区建设行政主管部门审查同意后，报市规划行政主管部门核发《建设工程规划许可证》。
第十九条 获批准的申请宗地，申请人凭《集体土地使用证》及相关的规划、工程许可开工建设。
第二十条 经依法批准的宅基地，房屋竣工后，由国土资源所进行现场验收，并写出验收报告，所长签字后报市国土资源局。验收时发现违法行为的，由国土资源部门依法处理。
第二十一条 申请的宅基地涉及占用农用地的，首先应当办理变更或者解除土地承包合同手续，然后依照《
中华人民共和国土地管理法》第
四十四条的规定，办理农用地转用审批手续，再申请宅基地审批。
第四章 相关部门（单位）职责
第二十二条 村民委员会职责：直接受理本村居民宅基地申请；根据村庄集镇规划和有关规定，对申请人条件进行初审，对宅基地位置进行初选；及时解决初选宅基地的争议和纠纷；对村民会议讨论同意且无宅基地争议的，张榜公布有关情况；组织申请人按规定填写有关申请材料并及时上报。
第二十三条 乡镇政府（街道办事处）职责：审查申请人的条件、原宅基地及申请宅基地是否符合乡村土地利用总体规划和建设规划等，组织现场勘查。对位于城市规划建成区以外的符合规定条件的申请宗地，审批规划选址。涉及占用耕地的，报上级有关部门审批。对位于城市规划建成区以内的符合规定条件的申请宗地，报上级有关部门审批规划选址。组织整理并及时上报申请报件。
第二十四条 国土资源所职责：协助乡镇政府（街道办事处）审查宅基地申请的有关情况，进行实地勘查和地籍调查；整理上报申请报件；办理宅基地审批中的其他相关工作。
