第二十三条 城区内确实难以达到规定绿地指标的地区，经城市规划行政主管部门核准后，可将屋面种栽绿化面积（每块面积不得小于100m2）和垂直绿化面积（每块不得小于20m2）折算成绿地面积，但实有绿地面积至少应达到规定指标的50％以上，折算部分不参加用地平衡，指标应单独说明。垂直绿化按地栽面积的3倍折算成绿地面积，屋面地栽绿化按公式F＝KM折算成绿地面积。
式中：F-地面绿地面积 K-有效系数（见表7） M-屋面地栽绿地面积
表7
屋面地栽绿化有效系数一览表
┌───────────┬────────────────────────────┐
│ 建设项目的容积率 │ 每提供1㎡有效开放空间允许增加的建筑面积 │
├───────────┼────────────────────────────┤
│ ＜1.2 │ 2.0 ㎡ │
├───────────┼────────────────────────────┤
│ 1.2－2.5 │ 2.5 ㎡ │
├───────────┼────────────────────────────┤
│ 2.5－3.5 │ 3.0 ㎡ │
├───────────┼────────────────────────────┤
│ 3.5－4.5 │ 3.5 ㎡ │
├───────────┼────────────────────────────┤
│ ＞4.5 │ 4.0 ㎡ │
└───────────┴────────────────────────────┘
第六章 建筑间距
第二十四条 建筑间距除必须符合国家有关消防、环保、防空、抗震、卫生等方面的规定外，应同时符合本规定。
第二十五条 住宅建筑的日照间距应符合以下规定：
（一）两建筑的长边相对时，住宅建筑与其南侧建筑的日照间距系数，在旧区不小于1.45，在新区不小于1.5；
（二）建筑的短边（不大于12米）与住宅建筑南向长边相对时，其日照间距系数不小于0.8，且必须满足防火间距要求；
（三）两建筑的长边相对但不平行时（其夹角小于60度），以其最近端为准，按本条第一款计算建筑间距；
（四）当有上述两种以上的情况同时出现或有其他情况存在时，必须进行日照分析后确定。
第二十六条 多、低层点式建筑（长度＜24米）遮挡住宅建筑时，其日照间距以大寒日的有效日照时间作为计算标准，在新区不小于3小时，在旧区不小于1小时。具体间距需做日照分析后确定。
第二十七条 高层建筑位于住宅建筑南侧时，其日照间距以大寒日的有效日照时间作为计算标准，在新区不小于3小时，在旧区不小于1小时，且最小间距为25米。具体间距需做日照分析后确定。
第二十八条 新建建筑位于医院病房楼，休（疗）养院住宿楼，幼儿园、托儿所生活用房和学校教学楼南侧，其日照间距系数，在旧区不小于1.5，在新区不小于1.8。特殊情况需进行日照分析后确定。
第二十九条 临时建筑、违法建筑不考虑日照要求。
第三十条 建筑物背面的突出部分宽度之和超过12米且超过建筑物总长度的三分之一时，应按突出部分测量间距；被遮挡的住宅与非住宅的混合建筑，以住宅地坪计算日照间距。
第三十一条 新建多层住宅建筑之间的山墙间距不小于6米，低层之间的山墙间距不小于4米，多层与低层之间不小于6米。
第三十二条 新建高层住宅建筑与高、多、低层住宅建筑的山墙间距不小于13米。
第七章 建筑退让
第三十三条 建筑退后用地边界：
（一）主要朝向：低层不小于3米，多层不小于10米，高层不小于15米。界外南北侧有住宅建筑的，除满足上述要求外，还必须符合住宅建筑的日照要求。界外南北侧没有住宅建筑，但规划确定为居住用地的，按日照间距的一半退让；
