池州市人民政府办公室关于印发池州市主城区规划区个人住宅建设管理暂行规定的通知
（池政办〔2007〕64号）
贵池区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
《池州市主城区规划区个人住宅建设管理暂行规定》已经2007年6月7日市政府第9次常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。
二〇〇七年八月十四日
池州市主城区规划区个人住宅建设管理暂行规定
第一条 为加强池州市主城区规划区范围内的个人住宅建设管理，保证城市总体规划和主城区控制性详细规划的顺利实施，依据《
中华人民共和国城市规划法》、《
中华人民共和国土地管理法》、《
安徽省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》、《
安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规、规章，结合我市实际，制定本规定。
第二条 池州市主城区规划区范围内的个人住宅建设适用本规定。
第三条 池州市城市规划局具体负责个人住宅建设的规划管理工作。
池州市国土资源局负责个人住宅用地的审批登记管理工作。
池州市房地产管理局具体负责个人住宅的产权登记管理工作。
第四条 个人住宅建设按照统一规划，实行统一建设住宅小区（以下简称“统建小区”）与个人自建相结合。
第五条 池州市城市规划局应当根据城市总体规划、土地利用总体规划和城市发展需要，组织编制城市规划区范围内统建小区规划。
贵池区政府根据城市总体规划，在市城市规划局的指导下，负责编制本辖区内的个人自建点规划。
统建小区和个人自建点内的建筑式样、色彩、高度和平面布置等应当在规划中提出统一要求。
第六条 根据主城区控制性详细规划，按照个人住宅建设所在地点与城市规划实施的关联程度，将主城区规划区约359平方公里分为三个区域：一类区、二类区和三类区（见附图，具体范围的确认由市规划局负责解释），对各区域内个人住宅建设实行分类管理。
