第十四条 建设项目开标程序招标人应认真组织开标会议，在招标文件规定的开标地点和投标截止日期的同一时间公开开标。其基本程序是：
（一）招标人主持开标会议 ，邀请所有投标人和监督人参加 ；
（二）开标时 ，由投标人推选的代表或由招标人委托的公证机关的公证人员检查所有投标文件的密封情况 ，经确认后由工作人员当众拆封 ，宣读商务标书中投标人名称 、 投标报价和投标文件的其他有关内容 ；
（三）评标委员会进行评标 ；
（四）招标人委托的公证机关对开标全过程进行公证。
第十五条 有下列情形之一的，视为无效标或废标：
（一）提交投标文件已超过规定的投标截止时限的；
（二）投标文件未密封，或在技术标书中出现有投标人有关的名称和记号的；
（三）投标文件不符合招标文件规定的内容和要求的；
（四）同一投标人对同一招标项目提交两份或两份以上投标书的；
（五）投标文件中有虚假、伪造、隐瞒内容的；
（六）商务标书中无法定代表人或其委托代理人签名、印鉴和投标人公章的；
（七）未按招标文件规定的格式编制投标文件，内容不全或字迹模糊辨认不清的；
（八）投标人未出席开标会议的。
第十六条 评标评标委员会应在开标后及时评标。商务标书和技术标书均应由工作人员更换包装后进行编号，交由评标委员会在严格保密情况下进行评审打分。评标委员会应当按照招标文件中确定的评标标准和办法，参考标底、对投标文件，包括投标人的资质等级、开发建设资本金、开发业绩、社会信誉等进行综合评审、比较，提出书面评标报告，推荐合格的中标候选人。
招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人顺序确定中标人。
第十七条 招标人应将中标结果向社会公示。
第十八条 建设项目每标段投标人少于3个的，招标人应依法重新组织招标。
第十九条 投标人在接到中标通知书10个工作日内，应在招标人的监督下，核验其技术标书，经确认后补签有关印鉴，同时与招标人签订建设项目合同书、签订开发补偿协议书。中标人在签订建设项目合同书、开发补偿协议书的同时，向招标人交纳建设项目履约保证金（具体数额在招标文件中予以明示）。中标人在完成其中标建设项目的全部内容，达到合同承诺的工程质量标准，通过竣工验收并如期交付使用后30个工作日内，建设项目履约保证金全额退还中标人，不计利息。
