第六条 经济适用住房建设项目符合以下条件的（净地）可以进行招标投标：
（一）国有土地使用权权属无争议，用途符合城市规划要求；
（二）选址意见和规划设计要点已经市城市规划主管部门批准；
（三）土地补偿和拆迁、安置工作完成，无遗留问题；
（四）地块界址桩埋置齐全，围墙按四址范围砌筑合格；
（五）用地范围内地上无建（构）筑物，无建筑垃圾，地表自然平整。
招标人会同市土地储备中心，对经济适用住房建设用地进行收购储备。储备项目符合以下条件的（毛地）也可以进行招标投标：
（一）土地用途符合城市规划要求；
（二）选址意见、规划设计要点和用地范围坐标图经市城市规划主管部门批准；
（三）土地划拨方案经市国土资源主管部门同意并报市政府批准；
（四）土地补偿和拆迁安置的可行性方案能够得以落实；
（五）用地范围无争议。
第七条 符合以下条件的房地产开发企业（以下简称投标人），可报名参加投标：
（一）持有工商行政管理部门核发的营业执照，具备房地产开发资质，具有较强实力和良好业绩的；
（二）具有较高的社会信誉度，诚信行为记录良好 ；
（三）有足够用于拆迁安置补偿的资金和不少于该项目概算总投资30 ％ 的建设资本金储备 。两个以上（含两个）具备报名资格条件的 ，可以组成一个联合体 ，以一个投标人的身份共同参加投标 。资质等级不同的投标人组成联合体投标的 ，以资质等级低的核定报名条件 。
第八条 建设项目招标投标程序：
（一）发布招标公告 ，编制招标文件 ；
（二）投标人报名 ；
（三）招标人对投标人进行资格预审 ，对预审合格并符合本办法第七条规定的投标人发出投标通知书 ；
（四）投标人购买招标文件 ，招标人组织投标人实地考察和答疑 ；
（五）投标人编制投标书 ，进行投标 ；
（六）招标人组织开标 、 评标 、 定标 ，发出中标通知书 ；
（七）签订 《 南阳市经济适用住房建设项目合同书 》 （以下简称建设项目合同书） ；
（八）签订 《 南阳市经济适用住房建设项目开发补偿协议书 》 （以下简称开发补偿协议书） 。
