三、规划任务
(一)落实与深化城市总体规划确定的六大新城组群的功能定位、发展战略、目标和规模,对其产业发展、人口分布、土地利用、建设总量控制、大型基础设施和公共服务设施配置等内容作出进一步量化安排。
(二)完成新城组群整体空间管制规划。明确区域协调和空间管制要求,一是规划区以划定“两线三区”(生态控制线、建设控制线、建设区、禁建区、限建区)为手段,提出土地利用的总体控制引导要求。二是建立建设区“五线”(紫线、红线、绿线、蓝线、黄线)规划控制体系,制订相应规划控制导则。
(三)完成建设区空间布局规划。提出建设区合理的空间结构要求,明确人口、建设用地指标以及综合交通、主要公共服务设施等各项城市功能布局。
(四)加强对控制性详细规划的指导。合理划定控制规划管理单元,并明确其控制指标,为城市规划管理和控规编制工作提供更具实效的规划依据。
四、工作阶段和安排
主要分为前期准备、基础调研、规划编制、成果审查上报四个阶段。
(一)前期准备阶段(2006年7月-2007年6月)
为了落实与深化总体规划成果,从2006年7月开始,我局组织工作专班展开了武汉市新城组群分区规划前期准备工作,一是组成了市级技术专班,制订了标准统一、分片负责、专业配套、内外结合的开放式工作框架;二是先行编制完成了《武汉市新城组群分区规划技术规程》,为下一步开展新城组群分区规划提供技术平台;三是初步完成了西南组群、北部组群两个试点片规划;四是启动了其余四个新城组群分区规划的前期准备工作。
(二)基础调研阶段(2007年7月-2007年8月底)
进一步摸清都市发展区现状情况,征询各区对落实城市总体规划的措施和建议。
1.现状调研与评价。要求各区配合市规划专班开展工作,以2006年武汉市1:10000地形图及卫星影像图为基础,进行用地现状情况的更新调查,并提供自然资源、社会经济、交通、市政等基础资料,由市规划专班统筹汇总。
2.各有关区人民政府(开发区管委会)提交《新城组群分区规划编制建议书》,主要内容是:一是本区发展现状评价及存在的主要问题;二是从区域协调、功能定位、生态建设、空间发展、交通组织等方面,提出对落实城市总体规划的措施和建议;三是“十一五”规划期间启动的重大项目情况。
3.市各相关职能部门配合开展专项资料补充收集工作,并提供相关专项规划资料和意向。