（二）郑州市预购商品房抵押合同（原件）；
（三）商品房预售许可证或者商品房屋产权登记备案证（原件/复印件）；
（四）已备案的商品房买卖合同（原件）；
（五）身份证明（原件/复印件）；
（六）借款合同（原件）；
（七）首付款交款凭证（原件/复印件）。
3．3 在建工程的抵押登记
3．3．1 申请人应当向抵押登记机关提交下列文件：
（一）郑州市在建工程抵押登记申请表（原件）；
（二）郑州市在建工程抵押合同（原件）；
（三）国有土地使用证（原件）；
（四）建筑工程规划许可证及红线图（原件）；
（五）建设用地规划许可证（原件）；
（六）已投入的工程款额及已完成工程量的证明（原件）；
（七）施工进度及工程竣工日期证明（原件）；
（八）身份证明（原件/复印件）；
（九）房地产抵押估价报告（原件）；
（十）借款合同（原件）。
3．3．2 在建工程为商品房屋的，还应当提交商品房楼盘定位表、商品房预售许可证。
3．4 房地产抵押的注销登记
3．4．1 经抵押登记的房地产抵押关系终止时，申请人应当自终止之日起15日内，向抵押登记机关申请注销登记。
3．4．2 经抵押登记的房地产抵押（他项权利）申请注销登记的，申请人应当向抵押登记机关提交下列文件：
（一）郑州市房地产抵押（他项权利）注销登记申请表（原件）；
（二）房屋他项权证（原件）；
（三）房屋所有权证（原件）。
3．4．3 经抵押登记的预购商品房申请注销登记的，申请人应当向抵押登记机关提交下列文件：
（一）郑州市预购商品房抵押注销登记申请表（原件）；
（二）郑州市预购商品房抵押登记证明（原件）。
3．4．4 经抵押登记的在建工程申请注销登记的，申请人应当向抵押登记机关提交下列文件：
（一）郑州市在建工程抵押注销登记申请表（原件）；
（二）郑州市在建工程抵押登记证明（原件）。
3．4．5 经人民法院行政判决撤消房地产抵押登记的，凭生效的法律文书办理撤消手续。
3．5 房地产抵押的遗失补证
3．5．1 经登记的房地产抵押申请遗失补证的，申请人为抵押权人。
3．5．2 申请人应当持遗失补证申请证明，查阅房地产抵押档案并复印房地产抵押登记原始存根后，在本市主要报纸上刊登遗失声明。自登报之日起30日后，向抵押登记机关申请遗失补证。
