郑州市房地产管理局关于开展2006年度全市房地产开发企业资质动态考核的通知
各房地产开发企业：
为全面贯彻落实《
河南省城市房地产开发经营管理条例》、建设部《
房地产开发企业资质管理规定》和《河南省建设厅关于开展全省房地产开发企业资质动态考核的通知》（豫建住房[2006]64号）精神，以及国家有关房地产市场宏观调控政策措施，巩固房地产市场宏观调控的成果，加强房地产开发企业管理，规范企业经营行为，经研究，决定对全市房地产开发企业进行2006年度资质动态考核，并结合考核情况开展全市房地产开发企业清理换证工作。现将有关事项通知如下：
一、考核范围
注册地址在郑州市（含县、县级市、上街区），2006年12月31日以前取得房地产开发企业资质证书的企业均属此次考核范围。
二、考核内容
（一）房地产开发企业是否符合《河南省房地产开发企业资质管理实施细则》规定的企业资质等级条件；
（二）2004年以来企业开发经营状况。是否连续亏损，资不抵债；是否承建开发项目；是否有停建、缓建工程；是否有延期交房又不承担违约责任或者拖延承担违约责任的情况；
（三）2004年以来承担的开发建设项目质量情况及对质量事故、质量问题的处理；
（四）是否发生消费者对该企业的集体投诉，企业处理投诉事件情况；
（五）是否按期报送信用档案；
（六）是否按期报送项目手册和统计报表；
（七）《房地产开发统计年报》的报送情况；
（八）在商品房交付使用时，是否向购房人提供了《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》，是否依照《商品房质量保证书》承诺的内容进行保修；
（九）是否存在严重拖欠工程款问题；
（十）房地产开发经营中的其它违法违规行为。
三、考核申报材料
（一）考核申报表（3份）；
（二）企业自检报告（2份）；
（三）营业执照正、副本（验原件，收复印件2份）；
（四）房地产开发资质证书正、副本原件；
